Grundviden · Kolding Kommune

Løvvænget 6, 6051 Almind

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 10l Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 13 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal752 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal226 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)226 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Løvvænget i tal (13 beregnede adresser): median grund 760 m² · median rest-byggeret 44 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kolding. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 147679 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (180 m) · fredskov (261 m) · §3-beskyttet natur (118 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Almind Kirke (673 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 234 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Alminde-Viuf Fællesskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Brændkjærskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Alminde-Viuf Fællesskole 634 m 440 6,9 6,9-8,5
Øster Starup Skole 4,1 km 227 8,3 8,1-8,3
Bramdrup Skole 4,5 km 560 7,6 6,9-8,1
Kolding Friskole (privat/fri) 6,4 km 188 8,5 7,3-10,2
Munkevængets Skole 7,3 km 415 5,7 5,7-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Ådalen: Valhalla 869 m - -
Børnehuset Ådalen: Afdeling Toftlund 899 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 61,9 m

Nærmeste mobilmast: 515 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Løvvænget

nr. 7 · 153 m² bolig nr. 5 nr. 8 · 163 m² bolig nr. 4 nr. 9 · 184 m² bolig nr. 10 · 191 m² bolig

Se alle adresser på Løvvænget →

Se Løvvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Møsvråvej 48 til 16,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.612 beboere i nærområdet
19% børn · 18% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 94% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 794 m · 🏫 skole 634 m · 🌳 grønt 531 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Almind Hule v Dalvej (bus 103, 534, 875) 662 m væk (8 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Kolding St. (tog, 8,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.702 kr/m² inden for 200 m (15 handler) · 13.333 kr/m² inden for 1 km (101 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (12.216 → 13.886 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 46 boliger inden for 1 km - nærmeste er 10 (46 familie-boliger) 673 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 14 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 140 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestergade med ca. 517 biler i døgnet (2023), 2249 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Kolding Kommune, heraf 5 dræbte - 34 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 4. ?

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42.6 år, 20.0 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år. 37.1 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 869 m, dagligvarer 794 m, hospital 7215 m, institution 99973 m, ladestander (elbil) 3255 m, læge 1899 m, legeplads 140 m, motorvejsafkørsel 3714 m, natteliv 4977 m, park 531 m, station 8473 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kolding (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 42,0 km væk. Nærmeste tidligere: Skovvejen/Skovparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 5,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,5 km væk (150 kW, 1990). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 780 m væk (20 dyreenheder). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.