Grundviden · Svendborg Kommune

Løgeskov 39, 5771 Stenstrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 118aa Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2020): 700.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
700.000 kr · overtaget 31.12.2020 · Familieoverdragelse · købsaftale 15.11.2020
400.000 kr · overtaget 31.10.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus18781972 116 m² 216 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 100 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701900- 82 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 9701966- 47 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
Overdækning2003- 37 m² - -Plast
Udhus1980- 30 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 600 liter, etableret 1965, sløjfet 1985

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Svendborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 98244 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (50 m) · §3-beskyttet natur (43 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 128 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Issø-skolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Nymarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Issø-skolen 5,8 km 317 6,3 6,1-6,8
Trunderup Friskole (privat/fri) 7,2 km 77 5,6 5,3-6,9
Vester Skerninge Friskole (privat/fri) 8,0 km 224 7,5 7,5-8,3
Vestermarkskolen 8,1 km 290 7,3 6,2-7,9
Ollerup Friskole (privat/fri) 8,7 km 209 7,8 7,3-8,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Stenstrup Børnehus 2,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 55,7 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hasselvænget 40 til 2,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 199 beboere i nærområdet
19% børn · 17% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Snarup (Faaborg Midtfyn) (bus 170, 920) 2743 m væk (34 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Stenstrup St. (tog, 3,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.754 kr/m² inden for 1 km (10 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -13% fra 2021 til 2026 (6.930 → 6.042 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Seniorbofællesskabet Højmarken (14 ældre-boliger) 2,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hundstrupvej med ca. 684 biler i døgnet (2017), 1670 m fra adressen. ?

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47.0 år, 19.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år. 37.4 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2914 m, dagligvarer 43773 m, hospital 53516 m, institution 47157 m, læge 47202 m, legeplads 44310 m, motorvejsafkørsel 47046 m, natteliv 47383 m, park 43928 m, station 48628 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Svendborg (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 12,9 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 27,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (900 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,4 km væk (30 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.