Grundviden · Assens Kommune

Landø 65, 5683 Haarby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 12af Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2025): 2.700.000 kr

Vis alle 2 handler
2.700.000 kr · overtaget 31.07.2025 · fri handel · købsaftale 16.05.2025
1.575.000 kr · overtaget 31.12.2011 · fri handel · købsaftale 29.11.2011

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.856 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal557 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)557 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Landø i tal (61 beregnede adresser): median grund 1.125 m² · median rest-byggeret 183 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 113876 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (211 m) · §3-beskyttet natur (279 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Haarby Kraft-Varme Amba). ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Område til tæt-lav boliger ved Landø, Haarby (135 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Haarby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haarby Skole 792 m 318 6,5 5,9-7,6
Køng Friskole (privat/fri) 4,6 km 50 8,0 5,0-8,0
Glamsbjergskolen 5,2 km 382 7,0 7,0-7,9
Glamsbjerg Fri-og Efterskole (privat/fri) 6,2 km 205 6,9 6,9-8,5
Broby Fri- og Efterskole (friskole) (privat/fri) 6,4 km 175 7,8 6,5-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Haarby 961 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 21,6 m

Nærmeste mobilmast: 614 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Landø

nr. 63 · 186 m² bolig nr. 61 · 811 m² bolig nr. 59 · 811 m² bolig nr. 57 · 811 m² bolig nr. 55 · 811 m² bolig nr. 54 · 121 m² bolig

Se alle adresser på Landø →

Se Landø på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tværvej 2 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.715 beboere i nærområdet
14% børn · 32% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 671 m · 🏫 skole 792 m · 🌳 grønt 409 m · 🩺 læge 1,1 km · ☕ café/liv 620 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Landø / Linien (Assens Kommune) (bus 131, 131N, 131S, 250) 33 m væk (1 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Tommerup St. (tog, 13,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.969 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 6.679 kr/m² inden for 1 km (64 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (6.894 → 7.857 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 55 boliger inden for 1 km - nærmeste er 42, Solvej/Bakkevej/Spangevej (55 familie-boliger) 379 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 312 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er ASSENSVEJ med ca. 6.720 biler i døgnet (2026), 631 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Assens Kommune, heraf 4 dræbte - 47 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 4. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 961 m, dagligvarer 671 m, hospital 22938 m, institution 64982 m, ladestander (elbil) 613 m, læge 1120 m, legeplads 312 m, motorvejsafkørsel 18473 m, natteliv 620 m, park 409 m, station 13886 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 26,4 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 23,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 802 m væk (400 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 897 m væk (200 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.