Grundviden · Norddjurs Kommune

Lærkevej 8, 8961 Allingåbro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1ca Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2004): 175.000 kr · ca. 1.862 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
175.000 kr · overtaget 31.08.2004 · fri handel · købsaftale 08.09.2004
350.000 kr · overtaget 31.08.2004 · fri handel · købsaftale 08.09.2004
280.000 kr · overtaget 31.05.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019672006 94 m² 94 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Udhus1999- 18 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2009- 11 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ
Udhus1999- 7 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.060 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal159 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal94 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)65 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Lærkevej i tal (15 beregnede adresser): median grund 940 m² · median rest-byggeret 72 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Norddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 105927 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 210 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 2,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (231 m) · §3-beskyttet natur (44 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 32 m væk.

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 207 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Bendekærskov (175 m), Hevringholm Strand (399 m), Hevringholm alleer (elmetræer). (745 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Langhøjskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klasse Center Djursland
7.-9. kl.: Auning Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Auning Skole 11,1 km 722 6,3 6,3-7,4
Midtdjurs Friskole (privat/fri) 14,3 km 89 7,0 7,0-9,8
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) (privat/fri) 15,2 km 70 7,2 7,2-7,2
Marienhoffskolen 15,3 km 398 7,0 6,9-8,0
Ryomgaard Realskole (privat/fri) 15,6 km 286 8,0 7,4-8,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,1 m

Nærmeste mobilmast: 816 m væk (4G,5G)

Naboerne på Lærkevej

nr. 9 · 56 m² bolig nr. 7 · 86 m² bolig nr. 10 · 140 m² bolig nr. 6 · 71 m² bolig nr. 5 · 71 m² bolig nr. 4 · 75 m² bolig

Se alle adresser på Lærkevej →

Se Lærkevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Lystrupvej 1 til 2,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 50 beboere i nærområdet
0% børn · 70% over 65 · 93% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 72% blev boende sidste år - meget gennemtræk (fx studie-/udlejningsområde). ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hevring (Norddjurs Kom) (bus 211) 3996 m væk (50 min gang) - 2 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ryomgård (Letbane) (letbane, 15,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ørsted (10 ældre-boliger) 7,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Strandvejen med ca. 176 biler i døgnet (2022), 470 m fra adressen. ?

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50.3 år, 16.6 % børn/unge, 20.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år. 37.6 % gift, 48.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8837 m, dagligvarer 82603 m, hospital 119479 m, institution 83119 m, læge 83084 m, legeplads 82753 m, motorvejsafkørsel 103702 m, natteliv 83643 m, park 84924 m, station 98437 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Norddjurs (heraf 4,3 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 25,6 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 25,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.