Grundviden · Kalundborg Kommune

Lærkevej 3, 4270 Høng

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Kalundborg Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 6br Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Lærkevej i tal (9 beregnede adresser): median grund 367 m² · median rest-byggeret -23 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 94 m · Vilh. Pedersens Maskinfabrik · Østergade 1 → · attest →
V2 216 m · Høng Kommuneskole · Odinsvej 16A → · attest →
V2 261 m · Høng Gymnasium (rektor-bolig) · Nordre Fuglsangsvej 2 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 34178 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (279 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HØNG VARMEVÆRK). Typisk pris: 18.808 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Høng Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Høng Skole 512 m 396 7,6 6,8-8,0
Høng Privatskole (privat/fri) 518 m 199 6,8 6,8-7,3
Sæby-Hallenslev Friskole (privat/fri) 4,2 km 71 6,8 6,6-8,1
Kirke Helsinge Skole 5,6 km 119 6,0 5,0-6,8
Gørlev Skole 5,9 km 161 4,7 4,0-6,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Høng Skole børnehave 262 m - -
Svalereden 377 m - -
Høng Børneunivers 702 m - -
Børnehaven Gården 753 m - -
Løve Børnehave 2,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 32,4 m

Nærmeste mobilmast: 168 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Lærkevej

nr. 2 · 168 m² bolig nr. 1 · 336 m² bolig nr. 5 · 168 m² bolig nr. 6 · 168 m² bolig nr. 9 · 168 m² bolig nr. 10 · 168 m² bolig

Se alle adresser på Lærkevej →

Se Lærkevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hyldens Kvarter 1 til 13,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.167 beboere i nærområdet
15% børn · 25% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 6 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 321 m · 🏫 skole 512 m · 👶 børnehave 702 m · 🌳 grønt 296 m · 🚉 station 437 m · ☕ café/liv 364 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Østergade (Hovedgaden) (bus 430R, 545, 591, 592) 331 m væk (4 min gang) - 52 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Høng St. (tog, 433 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.523 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 11.962 kr/m² inden for 1 km (185 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (10.848 → 13.276 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 19 afdelinger med 565 boliger inden for 1 km - nærmeste er 23, Lærkevej/Vibevej/Drosselvej (0087,01) (52 familie-boliger) 128 m væk. ?

Grønt og leg: 10 grønne områder og 5 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 313 m væk). 2 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Autooprettet (Sted-id:30011803) med ca. 467 biler i døgnet (2018), 182 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 24 personskader i trafikken i Kalundborg Kommune - 50 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 2. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 702 m, dagligvarer 321 m, hospital 12729 m, institution 204 m, ladestander (elbil) 410 m, læge 5406 m, legeplads 313 m, motorvejsafkørsel 12349 m, natteliv 364 m, park 296 m, station 437 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 54,8 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 10,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (600 kW, 1996). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.