Kongebrogade 85, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 12az
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 767 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 325 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 442 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 670 m | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 702 m | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 964 m | 8,2 | 459 |
| Aalykkeskolen | 1,5 km | 7,5 | 455 |
| Lykkegårdskolen | 1,9 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Kongevej, ca. 1.421 biler/døgn (2019), 108 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 364 m, dagligvarer 102290 m, hospital 116883 m, institution 101639 m, læge 103544 m, legeplads 103018 m, motorvejsafkørsel 104503 m, natteliv 100262 m, park 101016 m, station 103829 m.
Nærmeste vindmølle: 4454 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).