Kongebrogade 25, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1æ
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.781 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.256 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -475 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1999): 700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Michaels Skole | 747 m | 8,2 | 459 |
| Aalykkeskolen | 986 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,0 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,3 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 1,3 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 392 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 246 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (241 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongebrogade, ca. 6.129 biler/døgn (2022), 46 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 467 m, dagligvarer 102251 m, hospital 117101 m, institution 101609 m, læge 103522 m, legeplads 103092 m, motorvejsafkørsel 104683 m, natteliv 100218 m, park 100980 m, station 103808 m.
Nærmeste vindmølle: 4951 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).