Grundviden · Skive Kommune

Kompagnigade 32, 7800 Skive

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1yø Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2012): 1.625.000 kr · ca. 4.836 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
1.625.000 kr · overtaget 31.01.2012 · fri handel
425.000 kr · overtaget 30.09.2004 · fri handel
425.000 kr · overtaget 30.09.2004 · fri handel
850.000 kr · overtaget 30.09.2004 · fri handel
1.053.265 kr · overtaget 31.03.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

E Energimærke E gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig19601997 124 m² 336 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 124 m² · Stue · Tagetage 100 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 2.500 liter, etableret 1988

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

6 enheder registreret på grunden.

4 af 6 boliger er udlejet, 2 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal546 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal164 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal336 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-172 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Kompagnigade i tal (45 beregnede adresser): median grund 555 m² · median rest-byggeret -20 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 187410 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 8,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 9,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (166 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (60 m) · §3-beskyttet natur (235 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skive Fjernvarme A.m.b.a). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Aakjærskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Aakjærskolen 901 m 265 7,4 7,1-8,3
Skivehus Skole 1,0 km 474 6,8 6,8-8,0
Resen Skole 1,8 km 544 7,8 7,1-8,0
10. Klasse Center Skive 2,4 km 100 5,1 5,1-5,1
Brårup Skole 2,7 km 663 7,5 7,5-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Lærkereden 122 m 95 -
Paletten 2,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,7 m

Nærmeste mobilmast: 112 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Kompagnigade

nr. 34 · 72 m² bolig nr. 30 · 176 m² bolig nr. 29 · 101 m² bolig nr. 28 · 170 m² bolig nr. 27 · 256 m² bolig nr. 26

Se alle adresser på Kompagnigade →

Se Kompagnigade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Åbredden 10 til 8,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 10.440 beboere i nærområdet
13% børn · 23% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 901 m · 👶 børnehave 122 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kühls Alle/Norgaardsvej (Skive kom) (bus 441) 137 m væk (2 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skive St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.000 kr/m² inden for 200 m (20 handler) · 9.406 kr/m² inden for 1 km (266 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +10% fra 2021 til 2026 (9.322 → 10.212 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 19 afdelinger med 897 boliger inden for 1 km - nærmeste er 805, Brøndumsgade (20 familie-boliger) 60 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nordgaardsvej med ca. 1.071 biler i døgnet (2022), 165 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 122 m, dagligvarer 152038 m, hospital 192828 m, institution 152331 m, læge 152319 m, legeplads 151849 m, motorvejsafkørsel 179285 m, natteliv 157215 m, park 158761 m, station 162527 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 62,8 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 26,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (1750 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.