Knullen 51, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 27d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (december 2023): 5.000.000 kr · Mageskifte
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Mageskifte | 5.000.000 kr |
| 2018 | Anden overdragelse | 820.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 2.075.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 472.500 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 945.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 946 m | 7,1 | 318 |
| Højby Friskole | 1,1 km | 8,6 | 229 |
| Holluf Pile Skole | 2,9 km | 6,0 | 623 |
| Tingkærskolen | 3,3 km | 7,1 | 365 |
| Hjalleseskolen | 3,9 km | 7,0 | 555 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 31,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 492 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (274 m), §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendborgmotorvejen, ca. 34.677 biler/døgn (2026), 243 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1146 m, dagligvarer 787 m, hospital 7081 m, institution 43677 m, ladestander (elbil) 1138 m, læge 3768 m, legeplads 640 m, motorvejsafkørsel 366 m, natteliv 2563 m, park 428 m, station 1463 m.
Nærmeste vindmølle: 1782 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).