Klostergade 3, 8900 Randers C · Randers Kommune · matr. 561
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 364 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 499 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 9 m · Renseri, KLOSTERGADE 5
V2 9 m · Renseri, KLOSTERGADE 5
V2 20 m · Renseri, KLOSTERGADE 5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobrovejens Skole | 989 m | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 1,7 km | 7,6 | 375 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 1,8 km | 6,1 | 503 |
| Vestervangsskolen | 2,1 km | 6,5 | 887 |
| Kristrup Skole | 2,1 km | 7,6 | 593 |
| Randers Realskole | 481 m | 8,1 | 1298 |
| Forberedelsesskolen | 579 m | 9,0 | 324 |
| Randers Lille Skole | 792 m | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 485 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 125 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 10.184 biler/døgn (2026), 1559 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 338 m, dagligvarer 332 m, hospital 580 m, institution 94441 m, ladestander (elbil) 464 m, læge 16684 m, legeplads 203 m, motorvejsafkørsel 2517 m, natteliv 115 m, park 202 m, station 881 m.
Nærmeste vindmølle: 3759 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).