Grundviden · Billund Kommune

Kløvermarken 312, 7190 Billund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 8s Eksisterende bygninger (10) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1986): 600.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2231991- 1167 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Kælder 36 m² · Stue
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 3231989- 770 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 2231984- 725 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 3232018- 630 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2231981- 625 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 22919801990 526 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas)
BBR-kode 2231992- 330 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Betonelementer
BBR-kode 3232019- 187 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3232018- 155 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 2392022- 22 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

10 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal9.611 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal4.806 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal5.137 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 10 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-332 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Kløvermarken i tal (78 beregnede adresser): median grund 11.845 m² · median rest-byggeret 768 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169506 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Nybyggeri på vej nær grunden: Dagligvarebutik på Vejlevej, Billund. (241 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: BillundSkolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
BillundSkolen 1,3 km 635 6,9 6,7-8,8
Karlskov Friskole (privat/fri) 8,0 km 124 7,4 5,6-7,9
Hejnsvig Skole 8,7 km 146 5,7 5,7-8,4
Vorbasse Skole 10,8 km 200 6,4 4,8-7,1
Filskov Friskole (privat/fri) 11,7 km 136 7,4 6,6-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Gyngetræet 753 m - -
Staghøj børnehave 1,1 km - -
Træstubben 1,2 km - -
Midt i Verden 1,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 63,7 m

Nærmeste mobilmast: 203 m væk (4G,5G)

Naboerne på Kløvermarken

nr. 310 nr. 316 nr. 304 nr. 300A nr. 300 nr. 300D

Se alle adresser på Kløvermarken →

Se Kløvermarken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Granvej 2C til 30,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.726 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 20% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 675 m · 👶 børnehave 753 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kløvervej v Grønningen (Billund) (bus 119, 166, 380, 382) 296 m væk (4 min gang) - 12 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Give St. (tog, 15,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.801 kr/m² inden for 1 km (101 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +33% fra 2021 til 2026 (13.837 → 18.440 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 14 afdelinger med 617 boliger inden for 1 km - nærmeste er 26, Bakkelien (43 familie-boliger) 382 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hohenwestedt Alle med ca. 1.646 biler i døgnet (2025), 771 m fra adressen. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 753 m, dagligvarer 121322 m, hospital 145710 m, institution 121067 m, læge 123268 m, legeplads 122940 m, motorvejsafkørsel 132230 m, natteliv 119097 m, park 120187 m, station 123568 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 50,0 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 26,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,3 km væk (2000 kW, 2013). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.