Kildevældet 9, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1amm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 362 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.321 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.959 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 793 m | 7,8 | 529 |
| Filstedvejens Skole | 1,4 km | 7,7 | 574 |
| Solbakkeskolen | 1,6 km | 7,0 | 488 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,6 km | 8,0 | 791 |
| Vester Mariendal Skole | 2,1 km | 7,8 | 621 |
| Filipskolen Ålborg | 704 m | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 732 m | 8,7 | 237 |
| Skipper Clement Skolen | 1,6 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 106 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (31 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sohngårdsholmsvej, ca. 8.380 biler/døgn (2025), 305 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 447 m, dagligvarer 392 m, hospital 1532 m, institution 148324 m, ladestander (elbil) 268 m, læge 1171 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 1973 m, natteliv 1008 m, park 228 m, station 1679 m.
Nærmeste vindmølle: 7299 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).