Grundviden · Silkeborg Kommune

Kilden 23, 8641 Sorring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 10as Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2026): 775.000 kr

Vis alle 3 handler
775.000 kr · overtaget 14.04.2026 · fri handel · købsaftale 06.03.2026
900.000 kr · overtaget 11.10.2022 · fri handel
900.000 kr · overtaget 31.07.2022 · fri handel · købsaftale 06.05.2022

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal710 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal213 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)213 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Kilden i tal (14 beregnede adresser): median grund 715 m² · median rest-byggeret 213 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 131281 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (144 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Dallerup Kirke (552 m).

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sorring Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Låsby Skole 3,3 km 363 6,6 6,4-7,7
Klippen, Den Kristne Friskole (privat/fri) 5,4 km 221 7,9 7,8-9,0
Gyvelhøjskolen 8,7 km 505 6,7 6,5-8,0
Den Fri Hestehaveskole (privat/fri) 8,8 km 203 8,3 7,1-8,7
Mølleskolen 9,2 km 1037 8,4 7,4-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Sorring Børnehus 696 m - -
Viften 2,9 km - -
Viften 2,9 km - -

Nærmeste gymnasier: Silkeborg Gymnasium (10,8 km, snit 8,2 Almen studentereksamen 2025) · SOSU Østjylland, Silkeborg afd. (13,3 km, snit 7,4 Erhvervsfaglig studentereksamen 2024) · College360 - Bredhøjvej 8 (13,7 km, snit 6,6 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 686 m væk (4G,5G)

Naboerne på Kilden

nr. 25 · 185 m² bolig nr. 27 nr. 18 · 210 m² bolig nr. 16 · 165 m² bolig nr. 14 nr. 12

Se alle adresser på Kilden →

Se Kilden på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Høngevej 8 til 6,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.305 beboere i nærområdet
26% børn · 15% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Sorring
Socialdemokratiet 26,0% · Venstre 14,9% · Danmarksdemokraterne 10,7% · Moderaterne 9,1% · stemmedeltagelse 91% ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 365 m · 👶 børnehave 696 m · 🌳 grønt 174 m · 🩺 læge 436 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sorring/Hovedgaden (Silkeborg Kom) (bus 113) 373 m væk (5 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Laven St. (tog, 6,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.497 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 13.632 kr/m² inden for 1 km (61 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +18% fra 2021 til 2026 (10.500 → 12.430 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 50 boliger inden for 1 km - nærmeste er 74, Dalen (18 familie-boliger) 166 m væk. ?

Grønt og leg: 7 grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 535 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Dybdalsvej, Sorring med ca. 233 biler i døgnet (2024), 226 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 41 personskader i trafikken i Silkeborg Kommune, heraf 6 dræbte - 40 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 5. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 696 m, dagligvarer 365 m, hospital 10857 m, institution 91364 m, ladestander (elbil) 2709 m, læge 436 m, legeplads 535 m, motorvejsafkørsel 2836 m, natteliv 8340 m, park 174 m, station 6500 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gellerupparken/Toveshøj 22,1 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 13,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (3600 kW, 2017). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 498 m væk (26 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.