Grundviden · Thisted Kommune

Kanstrupvej 3D, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2020): 955.038 kr

Vis alle 3 handler
955.038 kr · overtaget 31.05.2020 · fri handel
2.300.000 kr · overtaget 31.03.2010 · fri handel
1.210.055 kr · overtaget 29.09.1997 · fri handel · købsaftale 30.09.1997

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 13,9 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 222418 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 39,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 39,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden) · §3-beskyttet natur (64 m) ·

Fortidsminde: langhøj fra oldtid, 43 m væk. Se registreringen ?

Råstofplan: grunden ligger i et råstofgraveområde. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Østre (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Thy Privatskole (privat/fri) 2,3 km 117 7,1 6,5-9,4
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 6,5 km 57 8,1 8,1-8,1
Østre Skole 7,1 km 494 6,6 6,6-8,4
Tingstrup Skole 8,5 km 399 7,4 6,5-8,5
Sjørring Skole 12,5 km 365 7,2 7,2-8,3

Nærmeste gymnasier: EUC Nordvest - Erhvervsuddannelser, Thisted/Bjørnevej (5,9 km) · EUC Nordvest - Teknisk Gymnasium (6,5 km, snit 7,5 Teknisk studentereksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, Thisted/Lerpyttervej (6,6 km, snit 6,5 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 45,6 m

Nærmeste mobilmast: 242 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Kanstrupvej

nr. 1K nr. 1H

Se alle adresser på Kanstrupvej →

Se Kanstrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kilsgårdvej 8 til 4,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 125 beboere i nærområdet
18% børn · 28% over 65 · 93% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bromøllevej (Skovsted / Thisted Kommune) (bus 70, 70K) 1233 m væk (15 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 8,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 925, Sennels etape 2 (14 familie-boliger) 5,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kanstrupvej med ca. 229 biler i døgnet (2023), 346 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Thisted Kommune, heraf 3 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 1. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5185 m, dagligvarer 2469 m, hospital 7431 m, institution 193266 m, ladestander (elbil) 4787 m, læge 7322 m, legeplads 3158 m, motorvejsafkørsel 61876 m, natteliv 7622 m, park 2286 m, station 8303 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 97,2 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 6,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,0 km væk (3600 kW, 2021). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 749 m væk (180 dyreenheder) - 4 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.