Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Industrivej 21C, 7330 Brande

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 5gs Eksisterende bygninger (7) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2010): 10.300.000 kr

Vis alle 2 handler
10.300.000 kr · overtaget 31.07.2010 · fri handel · købsaftale 06.07.2010
220.000 kr · overtaget 28.02.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32319922012 939 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2222006- 765 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2221999- 555 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3232012- 534 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Træ
Detailhandel2008- 534 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3232015- 104 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2392011- 100 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

7 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal11.377 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal5.689 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal3.531 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 7 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)2.158 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Industrivej i tal (19 beregnede adresser): median grund 6.726 m² · median rest-byggeret 2158 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169183 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 5,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (212 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (101 m) · fredskov (154 m) · §3-beskyttet natur (297 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Brande Fjernvarme A.m.b.a.). Typisk pris: 16.958 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Dalgas Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter
7.-9. kl.: Artium Skoledistrikt Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Artium-skolen 1,4 km 607 6,3 6,3-7,7
Uhre Friskole (privat/fri) 5,8 km 190 8,6 8,0-9,2
Thyregod Skole 8,8 km 227 6,2 6,2-8,1
Ejstrupholm Skole 9,7 km 247 6,0 6,0-9,2
Firkløverskolen, Søndermarken 13,4 km 181 8,0 7,5-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset 1,3 km - -
Vibereden 2,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 52,9 m

Nærmeste mobilmast: 381 m væk (4G,5G)

Naboerne på Industrivej

nr. 21D nr. 21A nr. 21B nr. 17 nr. 16 nr. 15

Se alle adresser på Industrivej →

Se Industrivej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vestergårdsvej 10 til 32,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.448 beboere i nærområdet
18% børn · 18% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 16% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brande St. (tog 030, 032, ICL) 940 m væk (12 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 92.257 kr/m² inden for 200 m (26 handler) · 12.849 kr/m² inden for 1 km (140 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (10.589 → 11.188 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 19 boliger inden for 1 km - nærmeste er 623 (1 familie-boliger) 505 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Dørslundvej med ca. 2.259 biler i døgnet (2024), 326 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1281 m, dagligvarer 123067 m, hospital 152743 m, institution 123086 m, læge 125341 m, legeplads 124824 m, motorvejsafkørsel 140934 m, natteliv 120797 m, park 122096 m, station 125763 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 46,8 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 21,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (1000 kW, 2002). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.