Grundviden · Holstebro Kommune

Hovgårdvej 8, 7830 Vinderup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2023): 688.834 kr · Anden overdragelse

Vis alle 3 handler
688.834 kr · overtaget 09.07.2023 · Anden overdragelse · købsaftale 10.07.2023
1.100.000 kr · overtaget 14.08.2011 · fri handel · købsaftale 01.07.2011
325.000 kr · overtaget 14.08.1992 · fri handel · købsaftale 22.07.1992

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701930- 242 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 242 m²
↳ Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701877- 200 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus18771995 177 m² 177 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder 25 m² · Stue · 1. sal 100 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (to fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701877- 154 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 154 m²
↳ Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701995- 95 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
Carport1995- 40 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 195295 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (64 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 66 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vinderup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
7.-9. kl.: Vinderup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vinderup Realskole (privat/fri) 3,1 km 258 6,6 6,6-7,6
Skave Skole og Børnehus 6,3 km 98 7,9 ---
Ejsing Friskole (privat/fri) 6,4 km 56 4,0 4,0-4,0
Vestfjendsskolen 11,0 km 229 4,9 4,9-8,0
Haderup Skole 13,8 km 125 5,3 5,3-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vindelevgård Børnehave 2,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,4 m

Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ålykkevænget 17 til 5,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 145 beboere i nærområdet
18% børn · 16% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vinderup Rtb. (Holstebro Kom) (bus 72, 951X) 3303 m væk (41 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vinderup St. (tog, 3,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Sevel Plejehjem - ældreboliger (21 ældre-boliger) 2,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hovgårdvej med ca. 148 biler i døgnet (2023), 687 m fra adressen. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2812 m, dagligvarer 157602 m, hospital 196729 m, institution 157839 m, læge 157832 m, legeplads 157347 m, motorvejsafkørsel 185647 m, natteliv 160665 m, park 162178 m, station 165983 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 73,9 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 18,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 950 m væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (1377 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.