Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Holstebrovej 92B, 6900 Skjern

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1p Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2007): 2.600.000 kr · ca. 3.390 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
2.600.000 kr · overtaget 30.04.2007 · fri handel · købsaftale 02.03.2007
700.000 kr · overtaget 14.03.1995 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Rækkehus m.v.19832007 700 m² 622 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701983- 250 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus1934- 125 m² 145 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 12 m² · Stue · Tagetage 20 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus2016- 17 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2023)

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (36 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Holstebrovej i tal (29 beregnede adresser): median grund 940 m² · median rest-byggeret 114 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 208510 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 9,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 9,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (192 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (85 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rækker Mølle Skolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej 5,6 km 491 7,7 6,8-7,8
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej 6,0 km 172 5,2 5,2-7,8
Skjern Kristne Friskole (privat/fri) 6,1 km 369 7,7 7,7-8,7
Lem Stationsskole 8,5 km 158 7,4 6,7-7,8
Friskolen Højmark Børneverden (privat/fri) 9,1 km 70 7,2 7,2-7,2

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 25,4 m

Nærmeste mobilmast: 399 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Holstebrovej

nr. 73 · 77 m² bolig nr. 46 nr. 44 · 192 m² bolig nr. 42 · 65 m² bolig nr. 40 · 174 m² bolig nr. 38 · 97 m² bolig

Se alle adresser på Holstebrovej →

Se Holstebrovej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Årupvej 8 til 7,2 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 130 beboere i nærområdet
20% børn · 8% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hanning (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 26) 2334 m væk (29 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skjern St. (tog, 5,5 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 057 (9 familie-boliger) 2,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lisenborgvej, Skjern med ca. 143 biler i døgnet (2019), 2413 m fra adressen. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4606 m, dagligvarer 162732 m, hospital 191439 m, institution 162752 m, læge 164980 m, legeplads 164478 m, motorvejsafkørsel 178859 m, natteliv 160462 m, park 161743 m, station 165386 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 86,5 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 33,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,6 km væk (3000 kW, 2009). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (1310 dyreenheder). ?

Internet: op til 100.0 Mbit/s ned / 100.0 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.