Hollændervej 13, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. 23s
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 236 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 5.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.200.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2022 | Familieoverdragelse | 917.500 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2011 | Familieoverdragelse | 3.123.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 376.840 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 376.840 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 632.700 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Boligblokke med 20.000 liters nedgravet fyringsolietank - Stationsvænget 1-15, Dragør
V2 110 m · Dragør Gasværk
V2 112 m · Dragør Gasværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dragør Skole Syd | 366 m | 8,0 | 457 |
| Dragør Skole | 366 m | 7,9 | 468 |
| Nordstrandskolen | 622 m | 8,1 | 712 |
| Store Magleby Skole Vierdiget | 1,6 km | 7,7 | 349 |
| Store Magleby Skole Kirkevej | 1,9 km | 7,5 | 424 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,7 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 301 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 426 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (140 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen (øst om Lufthavnen), ca. 4.333 biler/døgn (2022), 1181 m væk.
Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 208 m, hospital 7204 m, institution 320 m, læge 187 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 4061 m, natteliv 1274 m, park 312 m, station 3869 m.
Nærmeste vindmølle: 8627 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).