Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Høvejen 33, 9600 Aars

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 14d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2024): 508.717 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 5 handler
508.717 kr · overtaget 31.10.2024 · Familieoverdragelse
760.000 kr · overtaget 16.12.2018 · fri handel · købsaftale 16.12.2018
375.000 kr · overtaget 30.11.2004 · fri handel · købsaftale 12.11.2004
305.000 kr · overtaget 30.12.1999 · fri handel
610.000 kr · overtaget 30.12.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus18972005 130 m² 180 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 80 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Høvejen i tal (11 beregnede adresser): median grund 886 m² · median rest-byggeret 193 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 174311 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (122 m) ·

Nybyggeri på vej nær grunden: Vindmøller og solceller mellem Farsø, Havbro og Vester Hornum (25 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestrup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland
7.-9. kl.: Østermarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haubro Friskole og Børnehus (privat/fri) 3,4 km 104 8,0 6,8-9,1
Farsø Skole 5,2 km 658 7,0 7,0-8,3
Aars Skole 6,9 km 557 6,9 6,9-7,9
Østermarkskolen 7,8 km 610 7,4 6,6-7,8
Hornum Skole 7,9 km 259 7,3 6,5-7,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Kernehuset 2,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 23,2 m

Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Høvejen

nr. 17 · 160 m² bolig nr. 15 · 161 m² bolig nr. 13 · 168 m² bolig nr. 12 · 179 m² bolig nr. 11 · 124 m² bolig nr. 10 · 144 m² bolig

Se alle adresser på Høvejen →

Se Høvejen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Torsholmvej 7 til 8,2 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 270 beboere i nærområdet
19% børn · 18% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Jelstrup (Løgstørvej / Vesthimm. Komm.) (bus 111, 67) 3367 m væk (42 min gang) - 13 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Hobro St. (tog, 26,1 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 9 (26 familie-boliger) 4,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hobro - Aggersund med ca. 5.437 biler i døgnet (2016), 7508 m fra adressen. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2629 m, dagligvarer 144921 m, hospital 184619 m, institution 145323 m, læge 145301 m, legeplads 144880 m, motorvejsafkørsel 169700 m, natteliv 149670 m, park 150956 m, station 159491 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 49,0 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 34,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 615 m væk (2300 kW, 2010). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 539 m væk (20 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.