Grundviden · Slagelse Kommune

Hørvangen 7, 4200 Slagelse

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 14fu Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2016): 227.500 kr · ca. 2.585 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
227.500 kr · overtaget 31.12.2016 · fri handel
317.500 kr · overtaget 31.08.2007 · fri handel · købsaftale 20.08.2007
317.500 kr · overtaget 31.08.2007 · fri handel · købsaftale 20.08.2007
500.000 kr · overtaget 31.12.2006 · Familieoverdragelse
107.000 kr · overtaget 23.01.1994 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019711975 47 m² 47 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
BBR-kode 58519752024 41 m² 41 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
BBR-kode 9402024- 20 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal1.286 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal193 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal88 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)105 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Hørvangen i tal (6 beregnede adresser): median grund 1.216 m² · median rest-byggeret 99 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 42482 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (146 m) · §3-beskyttet natur (187 m) ·

Fredning nær grunden: Tude , Vårby Å (308 m).

Nybyggeri på vej nær grunden: Sauna ved Næsby Strand, Slagelse (368 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Stillinge Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Trelleborg Friskole (privat/fri) 3,7 km 182 6,4 5,2-7,3
Stillinge Skole 3,7 km 340 7,5 6,9-7,5
Forlev Friskole (privat/fri) 3,8 km 187 8,0 7,3-8,9
Vemmelev Skole 4,6 km 505 7,8 6,2-8,2
Marievangsskolen 6,7 km 647 6,7 6,7-7,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 10,5 m

Nærmeste mobilmast: 670 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Hørvangen

nr. 6 · 85 m² bolig nr. 5 · 71 m² bolig nr. 4 · 55 m² bolig nr. 3 · 247 m² bolig nr. 2 · 84 m² bolig

Se alle adresser på Hørvangen →

Se Hørvangen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Forlevvej 6 til 5,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 321 beboere i nærområdet
3% børn · 55% over 65 · 91% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🛒 dagligvarer 298 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Engpiberdraget (Broholmvej) (bus 902) 2183 m væk (27 min gang) - 17 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Korsør St. (tog, 7,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.912 kr/m² inden for 1 km (10 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +23% fra 2021 til 2026 (10.593 → 13.056 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 26, Møllevænget (22 familie-boliger) 4,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bildsøvej med ca. 3.281 biler i døgnet (2019), 3617 m fra adressen. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4631 m, dagligvarer 298 m, hospital 9156 m, institution 6658 m, læge 7727 m, legeplads 3026 m, motorvejsafkørsel 3896 m, natteliv 7885 m, park 2868 m, station 7256 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 49,5 km væk. Nærmeste tidligere: Motalavej (2018, 2019, 2020, 2023) 7,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,0 km væk (200 kW, 2007). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,3 km væk (45 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.