Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Herningvej 98, 6950 Ringkøbing

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 26i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2017): 2.185.000 kr · ca. 7.776 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19261972 162 m² 281 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 119 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Udhus1926- 88 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701964- 61 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701964- 61 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bevaringsværdi 7 af 9 (lav værdi) ?

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,5 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Herningvej i tal (70 beregnede adresser): median grund 758 m² · median rest-byggeret 68 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

SAVE-registrerede bygninger på grunden: Herningvej 98 ·

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
94 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.7 m under terræn) ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 222140 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (211 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (73 m) · fredskov (200 m) · §3-beskyttet natur (56 m) ·

Fortidsminde: rundhøj fra oldtid, 185 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Heboltoft strand, 2076 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 16.06.2026). ?

Elnet: RAH Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,39 kr/kWh plus 816 kr/år i netabonnement · typisk 2.356 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ringkøbing Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ringkøbing Skole, afd. Rindum 1,9 km 623 7,4 7,0-8,0
Lem Stationsskole 8,5 km 158 7,4 6,7-7,8
Tim Skole 12,4 km 182 8,1 7,6-8,1
Hvide Sande Skole 13,4 km 296 8,2 6,9-8,7
Spjald Skole 14,0 km 322 7,0 7,0-7,8

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen Højmark Børneverden 7,9 km 70 7,2 7,2-7,2
Grønbjerg Friskole 17,9 km 107 7,9 6,9-8,3
Videbæk Kristne Friskole 20,3 km 267 8,0 7,8-8,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Alkjærhaven 1,8 km - -
Daginstitutionen Vasegården 2,1 km - -
Rindum Børnehave 2,2 km - -

Nærmeste gymnasier: Det Kristne Gymnasium (2,1 km, snit 8,8 Almen studentereksamen 2025) · Ringkjøbing Gymnasium (2,3 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · UCRS Gymnasiet HHX Ringkøbing (2,4 km, snit 7,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 10,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk

Naboerne på Herningvej

nr. 97 · 151 m² bolig nr. 99 · 215 m² bolig nr. 95 · 183 m² bolig nr. 94 · 156 m² bolig nr. 105 · 81 m² bolig nr. 82

Se alle adresser på Herningvej →

Se Herningvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Egevej 14 til 9,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Med offentlig transport til større byer: Vejle 2 t 8 min · Aarhus 2 t 49 min. ?

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Grønningen, blandet bebyggelse (298 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 2.484 beboere i nærområdet
19% børn · 18% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 94% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Ringkøbing
Socialdemokratiet 20,2% · Venstre 17,9% · Danmarksdemokraterne 14,8% · SF 11,4% · stemmedeltagelse 84% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Rundkørslen/Herningvej (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 124, 15) 837 m væk (10 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Ringkøbing St. (tog, 2,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.538 kr/m² inden for 1 km (40 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -2% fra 2021 til 2026 (11.947 → 11.711 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 20 boliger inden for 1 km - nærmeste er 50, Blæsenborgparken (20 familie-boliger, Ringkøbing-Skjern Boligforening) 569 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ringkøbing - Silkeborg med ca. 9.429 biler i døgnet (2026), 692 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1793 m, dagligvarer 952 m, hospital 37902 m, institution 178012 m, ladestander (elbil) 1343 m, læge 1675 m, legeplads 1042 m, motorvejsafkørsel 35312 m, natteliv 2953 m, park 1280 m, station 2791 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 101,7 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 36,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (225 kW, 1997). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.