Grundviden · Rebild Kommune

Hermesvej 5, 9530 Støvring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 2bh Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 19019891995 214 m² 154 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 64 m² · Stue · Tagetage 154 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Garage1993- 46 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2022)

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal2.500 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.250 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal368 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)882 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Hermesvej i tal (9 beregnede adresser): median grund 15.000 m² · median rest-byggeret 2629 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Rebild. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 161350 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (276 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bavnebakkeskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klassecenter Karensmindeskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bavnebakkeskolen 835 m 837 8,4 7,6-8,4
Karensmindeskolen 2,0 km 712 7,9 7,9-9,0
Ferslev Skole 6,9 km 343 7,7 7,7-8,6
Lyngbjerggårdskolen (privat/fri) 7,4 km 213 8,5 8,1-9,3
Skørping Skole 7,6 km 700 8,2 8,1-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 512 m - -
Børnehuset Kronhjorten 725 m - -
Børnehuset Rådyret 925 m - -
Børnehuset Rådyret 1,0 km - -
Børnehuset Spiren 1,6 km - -
Børnehuset Klipholm 1,6 km - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 22,8 m

Nærmeste mobilmast: 639 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Hermesvej

nr. 4 nr. 3 nr. 8 · 155 m² bolig nr. 2 nr. 1 nr. 10A

Se alle adresser på Hermesvej →

Se Hermesvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hobrovej 961 til 7,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.049 beboere i nærområdet
25% børn · 18% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 835 m · 👶 børnehave 512 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hermesvej (Hobrovej / Støvring) (bus 52, 52N, 53N, 60X) 140 m væk (2 min gang) - 28 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Støvring St. (tog, 949 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.152 kr/m² inden for 1 km (240 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +9% fra 2021 til 2026 (16.420 → 17.871 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 127 boliger inden for 1 km - nærmeste er 197, Ådalscenteret (50 ældre-boliger) 673 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hobrovej med ca. 8.254 biler i døgnet (2022), 135 m fra adressen. ?

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42.8 år, 23.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år. 41.0 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 512 m, dagligvarer 138646 m, hospital 176031 m, institution 139135 m, læge 139104 m, legeplads 138746 m, motorvejsafkørsel 160223 m, natteliv 140184 m, park 141464 m, station 154829 m. ?

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Rebild (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 54% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 47,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 19,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,4 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.