Grundviden · Lejre Kommune

Heimdalsvænget 5, 4060 Kirke Såby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 4h Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2021): 595.000 kr

Vis alle 2 handler
595.000 kr · overtaget 28.02.2021 · fri handel · købsaftale 25.01.2021
595.000 kr · overtaget 28.02.2021 · fri handel · betinget · købsaftale 25.01.2021

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal883 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal221 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)221 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Heimdalsvænget i tal (11 beregnede adresser): median grund 883 m² · median rest-byggeret 65 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lejre. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 91 m · THORSVEJ 14, TORKILSTRUP, Calpam oliedepot · Thorsvej 14 → · attest →
V1 152 m · Ydonsvænget 3 · Ydonsvænget 3 → · attest →
V2 231 m · Lokesvej 2 · Lokesvej 2 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 44 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (273 m) · kystnærhedszone (150 m) · §3-beskyttet natur (121 m) ·

Fredning nær grunden: Ryegård, Thorkildstrup (254 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 34 m væk.

Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 808 kWh/m²/år), ca. 96 m² egnet tagflade. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kirke Såby Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2023/2024Spænd 5 år
Kirke Saaby Skole 1,9 km 232 7,3 7,0-8,2
Bramsnæsvigskolen 4,1 km 358 6,3 5,7-8,3
Trællerupskolen 5,2 km 272 7,7 7,2-8,3
Kirke Hyllinge Skole 6,2 km 411 6,9 5,7-9,1
Hvalsø Skole 6,9 km 660 7,1 7,1-8,5

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Radon: FORHØJET område-risiko i Lejre-området. Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G)

Naboerne på Heimdalsvænget

nr. 4 · 96 m² bolig nr. 6 · 165 m² bolig nr. 7 · 142 m² bolig nr. 2 · 112 m² bolig nr. 8 · 155 m² bolig nr. 9 · 136 m² bolig

Se alle adresser på Heimdalsvænget →

Se Heimdalsvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ærøvej 41 til 4,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 434 beboere i nærområdet
15% børn · 17% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Torkilstrup (Odinsvej) (bus 227, 236) 191 m væk (2 min gang) - 17 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Hvalsø St. (tog, 6,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.582 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 13.131 kr/m² inden for 1 km (25 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +3% fra 2021 til 2026 (14.224 → 14.618 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 16-09, Såbyhus (23 familie-boliger) 1,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Søndre Ryevej med ca. 1.386 biler i døgnet (2026), 349 m fra adressen. ?

Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46.1 år, 21.3 % børn/unge, 16.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år. 43.0 % gift, 35.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3956 m, dagligvarer 2368 m, hospital 11672 m, institution 2842 m, læge 6503 m, legeplads 3703 m, motorvejsafkørsel 2146 m, natteliv 6732 m, park 1199 m, station 6588 m. ?

Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lejre (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 50% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 25,3 km væk. Nærmeste tidligere: Rønnebærparken/Æblehaven (2018, 2022) 11,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (600 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 800 m væk (122 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.