Grundviden · Fanø Kommune

Havneslippe 6, 6720 Fanø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 443 Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2014): 1.900.000 kr · ca. 15.833 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.900.000 kr · overtaget 30.09.2014 · fri handel · købsaftale 18.09.2014
770.535 kr · overtaget 30.04.2001 · fri handel · købsaftale 09.03.2001
1.226.500 kr · overtaget 30.12.1997 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

C Energimærke C gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 33318721976 160 m² 120 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 90 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carport1980- 12 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Træ
Udhus1950- 9 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal263 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent55 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal145 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal250 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-105 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Havneslippe i tal (5 beregnede adresser): median grund 263 m² · median rest-byggeret -8 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Fanø. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 216213 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 63 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 70 m herfra. ?

Fredning nær grunden: (64 m), Nordby Kirke (765 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 280 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (NORDBY FJERNVARME A M B A). Typisk pris: 25.932 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Fanø (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Fanø Skole 729 m 322 7,4 7,4-8,3
Danmarksgades Skole 3,7 km 378 6,5 6,5-8,0
Sankt Nikolaj Skole (privat/fri) 3,8 km 261 8,2 7,5-9,0
Esbjerg Realskole (privat/fri) 4,4 km 482 8,3 7,5-8,8
Rørkjær Skole 4,7 km 535 6,8 6,5-7,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,1 m

Nærmeste mobilmast: 457 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Havneslippe

nr. 5 · 114 m² bolig nr. 4 · 275 m² bolig nr. 3 · 119 m² bolig nr. 2 · 275 m² bolig

Se alle adresser på Havneslippe →

Se Havneslippe på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nørre Nytoft 8 til 4,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.636 beboere i nærområdet
15% børn · 34% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 729 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Esbjerg, Fanøfærgen (bybus) (bus 11) 2783 m væk (35 min gang) - 74 afgange på en hverdag, ca. hvert 10. min i myldretiden. Nærmeste station: Esbjerg St. (tog, 4,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.773 kr/m² inden for 200 m (40 handler) · 13.400 kr/m² inden for 1 km (162 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (12.990 → 12.798 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 76 boliger inden for 1 km - nærmeste er 39, Niels Engers Vej, Fanø (9 familie-boliger) 383 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Strandvejen med ca. 6.625 biler i døgnet (2022), 1244 m fra adressen. ?

Området (Fanø): 3.334 indbyggere, medianalder 58.2 år, 16.1 % børn/unge, 29.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.894 kr/år. 43.6 % gift, 49.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3373 m, dagligvarer 169500 m, hospital 183590 m, institution 168963 m, læge 170964 m, legeplads 170879 m, motorvejsafkørsel 171880 m, natteliv 167395 m, park 168259 m, station 171255 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Fanø (heraf 0,6 indbrud i beboelse). 38% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 104,0 km væk. Nærmeste tidligere: Præstebakken/Syrenparken (2019, 2021, 2022, 2023, 2024) 5,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (660 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.