Grundviden · Skive Kommune

Hasselvænget 2, 7800 Skive

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1et Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2022): 720.525 kr · Anden overdragelse

Vis alle 3 handler
720.525 kr · overtaget 11.08.2022 · Anden overdragelse
1.000.000 kr · overtaget 15.11.2007 · Familieoverdragelse · købsaftale 11.06.1991
595.000 kr · overtaget 10.06.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19671973 172 m² 172 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 28 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal804 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal241 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal172 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)69 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Hasselvænget i tal (61 beregnede adresser): median grund 868 m² · median rest-byggeret 93 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,6 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (0 solgt) · 1.499 inden for ~1,6 km (61 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,6 km
Seneste salgspris--1,3 mio
Pris pr. m² bolig--9.156 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~150 m · 25 inden for ~1,6 km. Typisk udbudt til 1,2 mio · 7.830 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 2 inden for ~1,6 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,6 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)69 m²102 m²103 m²
Grundareal804 m²876 m²881 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7800 Skive

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.229 kr -8%
2025 10.000 kr +14%
2024 8.789 kr +2%
2023 8.591 kr -4%
2022 8.911 kr 0%
2021 8.935 kr +7%
2020 8.378 kr +1%
2019 8.301 kr +5%
2018 7.885 kr +4%
2017 7.566 kr -2%
2016 7.746 kr 0%
2015 7.763 kr +4%
2014 7.500 kr -5%
2013 7.866 kr +2%
2012 7.694 kr -8%
2011 8.333 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 187348 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (299 m) ·

Fredning nær grunden: Karup Å (696 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skive Fjernvarme A.m.b.a). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ådalskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: Brårup Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2021/2022Spænd 5 år
10. Klasse Center Skive 192 m 100 5,1 5,1-5,1
Brårup Skole 1,2 km 663 7,5 7,5-8,1
Aakjærskolen 1,6 km 265 7,4 7,1-8,3
Skivehus Skole 3,5 km 474 6,8 6,8-8,0
Resen Skole 4,2 km 544 7,8 7,1-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Paletten 253 m - -
Daginstitutionen Hedemarken 1,2 km - -
Lærkereden 2,5 km 95 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 14,0 m

Nærmeste mobilmast: 112 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Hasselvænget

nr. 1 · 186 m² bolig nr. 3 · 171 m² bolig nr. 4 · 155 m² bolig nr. 5 · 129 m² bolig nr. 6 · 150 m² bolig nr. 7 · 98 m² bolig

Se alle adresser på Hasselvænget →

Se Hasselvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Åbredden 10 til 8,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.116 beboere i nærområdet
15% børn · 26% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 192 m · 👶 børnehave 253 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hasselvænget/Dalgas Alle (Skive kom) (bus 444, 740) 87 m væk (1 min gang) - 15 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skive St. (tog, 1,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.442 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 8.447 kr/m² inden for 1 km (101 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (8.250 → 9.366 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 571 boliger inden for 1 km - nærmeste er 10, Fyrrevænget-Granvænget (90 familie-boliger) 254 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hasselvænget med ca. 373 biler i døgnet (2025), 25 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 253 m, dagligvarer 151564 m, hospital 192342 m, institution 151848 m, læge 151837 m, legeplads 151364 m, motorvejsafkørsel 178958 m, natteliv 156416 m, park 157957 m, station 161732 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 63,2 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 26,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (1750 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.