Grundviden · Morsø Kommune

Hanklitvej 18, 7900 Nykøbing M

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 4o Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2017): 375.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 3 handler
375.000 kr · overtaget 30.04.2017 · Anden overdragelse · købsaftale 08.04.2017
31.000 kr · overtaget 14.08.2004 · Anden overdragelse
31.000 kr · overtaget 31.05.2000 · fri handel · købsaftale 23.05.2000

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Adressen ligger i landzone - her gælder ingen bebyggelsesprocent, men Planlovens § 36. Se regler og forbehold nederst.

Kræver landzonetilladelse

Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).

Landzone-reglerne (§ 35-37)

I landzone er der ingen fast bebyggelsesprocent. Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver landzonetilladelse (§ 35). Uden tilladelse kan du typisk (§ 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. § 36 fritager kun for landzonetilladelse - byggetilladelse og lokale forhold (kystnærhed, strandbeskyttelse, beskyttet natur, servitutter) kan begrænse det. Kommunen træffer den konkrete afgørelse.

Hanklitvej i tal (9 adresser på vejen): median grund 1.765 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Morsø. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
94 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.6 m under terræn) ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 216871 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 335 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (210 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (272 m) · §3-beskyttet natur (210 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 44 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 338 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Fredning nær grunden: Salgerhøj (66 m), Hanklit (354 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 152 m væk.

Elnet: Netselskabet Elværk A/S. Transport og afgifter: ca. 0,50 kr/kWh plus 628 kr/år i netabonnement · typisk 2.625 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ø. Jølby Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2014/2015Spænd 5 år
Midtmors Skole 6,2 km 178 5,9 ---
Østre Skole 8,3 km 494 6,6 6,6-8,4
Tingstrup Skole 9,3 km 399 7,4 6,5-8,5
Sjørring Skole 11,8 km 365 7,2 7,2-8,3
Dueholmskolen 13,1 km 720 6,6 6,6-7,5

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2014/2015Spænd 5 år
Bjergby Friskole 2,5 km 64 8,5 7,0-8,5
Øster Jølby Friskole 6,8 km 87 6,6 6,6-7,5
Lerpytter Friskole & Børnehave 9,5 km 57 8,1 8,1-8,1

Nærmeste gymnasier: Thy-Mors HF & VUC, Thisted (8,0 km, snit 7,6 Højere forberedelseseksamen 2025) · Thy-Mors HF & VUC (8,0 km, snit 6,4 Hf-enkeltfag 2022) · EUC Nordvest - Erhvervsuddannelser, Thisted/Bjørnevej (8,2 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,3 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G)

Naboerne på Hanklitvej

nr. 19 nr. 17 · 183 m² bolig nr. 16 · 128 m² bolig nr. 20 · 102 m² bolig nr. 15 · 271 m² bolig nr. 13 · 98 m² bolig

Se alle adresser på Hanklitvej →

Se Hanklitvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Svaleklitvej 11 til 12,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Erslev, blandet bebyggelse (1.442 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 71 beboere i nærområdet
13% børn · 32% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 97% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Midtmors
Socialdemokratiet 27,6% · Danmarksdemokraterne 18,5% · Venstre 17,7% · Liberal Alliance 9,9% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Halagervej (Sundby Mors) (bus 702, 790, 90) 4791 m væk (60 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 8,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 39, Præstbroparken (10 familie-boliger, Nykøbing Mors Andels-Boligforening) 6,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hanklitvej med ca. 132 biler i døgnet (2023), 125 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Morsø Kommune - 72 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 1. ?

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50.5 år, 17.6 % børn/unge, 20.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år. 38.8 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4825 m, dagligvarer 6238 m, hospital 8205 m, institution 185687 m, ladestander (elbil) 99 m, læge 6284 m, legeplads 2622 m, motorvejsafkørsel 56331 m, natteliv 7914 m, park 1167 m, station 7941 m. ?

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Morsø (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 50% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 90,6 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 8,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (225 kW, 1996). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.