Grundviden · Randers Kommune

Hammelvej 149A, 8870 Langå

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 16a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2014): 3.300.000 kr · ca. 14.667 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
3.300.000 kr · overtaget 30.09.2014 · fri handel · købsaftale 16.07.2014
285.607 kr · overtaget 31.12.1993 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2192008- 1092 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2111974- 245 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus2004- 128 m² 225 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 97 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (halm) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.300 liter, etableret 2026

SLØJFET Olietank - etableret 1992

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hammelvej i tal (84 beregnede adresser): median grund 870 m² · median rest-byggeret 206 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Randers. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 126515 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 19,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (282 m) · §3-beskyttet natur (15 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Langå Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Langå Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Langå Skole 4,0 km 414 6,4 6,4-8,0
Munkholmskolen 6,6 km 410 8,2 7,3-8,2
Friskolen Vellev (privat/fri) 7,8 km 50 5,1 5,1-5,3
Hadsten Skole 8,2 km 577 7,3 7,3-8,0
Østervangskolen 8,3 km 453 7,7 7,4-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Skattekisten 2,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 60,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Hammelvej

nr. 173 · 167 m² bolig nr. 174 · 160 m² bolig nr. 186 · 170 m² bolig nr. 187 · 104 m² bolig nr. 189 · 123 m² bolig nr. 191 · 120 m² bolig

Se alle adresser på Hammelvej →

Se Hammelvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Løjstrupvej 19 til 4,0 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 92 beboere i nærområdet
25% børn · 13% over 65 · 96% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nørskov (Randers Kom) (bus 115) 1885 m væk (24 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Langå St. (tog, 3,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Anemonevej, Laurbjerg (8 ældre-boliger) 2,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er randers - Kongensbro med ca. 5.467 biler i døgnet (2025), 285 m fra adressen. ?

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43.8 år, 19.2 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år. 35.5 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2758 m, dagligvarer 92248 m, hospital 132758 m, institution 92594 m, læge 92577 m, legeplads 92128 m, motorvejsafkørsel 118733 m, natteliv 99196 m, park 100451 m, station 105393 m. ?

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Randers (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 20% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 13,0 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 12,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (750 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 693 m væk (60 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.