Grundviden

Ejendomsrapport

Halgreensgade 10, 2300 København S · København Kommune · matr. 16i

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.015 m²

Boligareal (BBR)

2.094 m²

Rest-byggeret (v0)

-794 m²

Seneste salg

7,0 mio

Bebyggelsesprocent

130,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.320 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.113 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-794 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2012): 6.950.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2012	Almindelig fri handel	6.950.000 kr
2010	Familieoverdragelse	4.050.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Holmbladsgade 33, 2300 København S
Lokalitet 101-00050 · Holmbladsgade 33, 2300 København S · Region Hovedstaden · opdateret 2026-06-03
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Halgreensgade 6-12
Lokalitet 101-11151 · Halgreensgade 10, 2300 København S · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skolen på Amagerbro	331 m	8,0	337
Lergravsparkens Skole	450 m	7,7	861
Amager Fælled Skole	797 m	7,6	796
Dyvekeskolen	811 m	6,6	768
Christianshavns Skole	1,1 km	8,1	752

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 128 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holmbladsgade, ca. 6.009 biler/døgn (2021), 69 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 59 m, hospital 1260 m, institution 586 m, læge 474 m, legeplads 111 m, motorvejsafkørsel 4015 m, natteliv 60 m, park 181 m, station 333 m.

Nærmeste vindmølle: 2168 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Holmbladsgade · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).