Hadstenvej 3, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 5a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.621 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 17.470 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 7.915.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 7.915.500 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 12.450.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 3.800.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 2.550.000 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 1.120.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.120 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 58.735 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tirsdalens Skole | 2,0 km | 7,2 | 506 |
| Søndermarkskolen | 2,1 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 2,7 km | 7,6 | 593 |
| Hobrovejens Skole | 5,5 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 5,8 km | 7,6 | 375 |
| Romalt Friskole | 3,6 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 4,7 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 5,1 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 18,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 640 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (132 m), §3-beskyttet natur (130 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 37.312 biler/døgn (2026), 234 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 951 m, dagligvarer 656 m, hospital 5110 m, institution 90364 m, ladestander (elbil) 926 m, læge 16658 m, legeplads 533 m, motorvejsafkørsel 208 m, natteliv 2868 m, park 544 m, station 5085 m.
Nærmeste vindmølle: 1247 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).