Grundviden

Ejendomsrapport

Haderslevvej 140, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 668a

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

970 m²

Boligareal (BBR)

157 m²

Rest-byggeret (v0)

29 m²

Seneste salg

2,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	291 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	262 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	29 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2026): 2.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	2.500.000 kr
2024	Almindelig fri handel	3.000.000 kr
2022	Almindelig fri handel	3.000.000 kr
2015	Almindelig fri handel	2.695.000 kr
2011	Almindelig fri handel	1.800.000 kr
1989	Almindelig fri handel	900.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	2,5 mio	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	15.924 kr	14.732 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	970 m²	707 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.028 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.038 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sdr Vang Skole	507 m	7,9	431
Brændkjærskolen	912 m	7,9	836
Sct. Michaels Skole	1,3 km	8,2	459
Lykkegårdskolen	1,4 km	8,3	210
Aalykkeskolen	2,0 km	7,5	455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 45,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 539 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 11.216 biler/døgn (2020), 372 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 876 m, dagligvarer 118 m, hospital 3102 m, institution 102464 m, ladestander (elbil) 183 m, læge 1839 m, legeplads 115 m, motorvejsafkørsel 2111 m, natteliv 627 m, park 1207 m, station 1989 m.

Nærmeste vindmølle: 4399 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).