Guldborgvej 37, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 10ez
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 491 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 950 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -459 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Duevej | 447 m | 8,3 | 864 |
| Skolen på Nyelandsvej | 514 m | 8,4 | 857 |
| Skolen på La Cours Vej | 657 m | 8,7 | 742 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 1,2 km | 8,4 | 614 |
| Grøndalsvængets Skole | 1,3 km | 7,2 | 525 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 1,1 km | 7,6 | 137 |
| Sjællands Privatskole | 1,3 km | 7,0 | 200 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 1,4 km | 8,1 | 145 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 57 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Godthåbsvej, ca. 9.966 biler/døgn (2026), 70 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 86 m, dagligvarer 143 m, hospital 123 m, institution 81 m, ladestander (elbil) 183 m, læge 937 m, legeplads 230 m, motorvejsafkørsel 3549 m, natteliv 54 m, park 119 m, station 351 m.
Nærmeste vindmølle: 5725 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).