Grundviden · Viborg Kommune

Gravlund 3, 8800 Viborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Viborg Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 560bfk Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Viborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 163601 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (95 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Viborg Varme A.m.b.a.). Typisk pris: 18.854 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: Elnet Midt A/S. Transport og afgifter: ca. 0,35 kr/kWh plus 625 kr/år i netabonnement · typisk 2.020 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Finderuphøj Skole/Vestre Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Søndre Skole 2,6 km 459 7,3 7,3-8,3
Vestre Skole 2,7 km 496 7,1 6,5-7,4
Viborg private Realskole (privat/fri) 2,9 km 817 7,6 7,5-8,4
Vestervang Skole 3,1 km 700 6,9 6,1-8,0
Friskolen i Viborg (privat/fri) 3,5 km 166 8,4 7,7-8,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Møgelkær 321 m - -
Børnehuset Eventyrlunden 1,4 km - -
Nørrehus 1,4 km - -
Spurvehuset 2,0 km 76 6,8
Tumlelunden 2,0 km - -
Bulderby 2,4 km - -

Nærmeste gymnasier: Mercantec, Banegårds Alle (2,6 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) · Skolen for Velfærds- & Voksenuddannelser, Viborg (HF & VUC) (3,7 km, snit 7,2 Hf-enkeltfag 2025) · Skolen for Velfærds- & Voksenuddannelser Skive, Thisted & Viborg (HF & VUC) (3,7 km, snit 7,1 Hf-enkeltfag 2023) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 31,7 m

Nærmeste mobilmast: 753 m væk (4G,5G)

Naboerne på Gravlund

nr. 18 · 197 m² bolig

Se alle adresser på Gravlund →

Se Gravlund på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Banegårdspladsen 10 til 8,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.253 beboere i nærområdet
24% børn · 16% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Viborg
Socialdemokratiet 28,1% · Det Konservative Folkeparti 17,6% · Venstre 11,9% · SF 9,8% · stemmedeltagelse 81% ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 321 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Møgelkjær (Viborg Kom) (bus 2) 353 m væk (4 min gang) - 29 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Viborg St. (tog, 2,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 22.200 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 19.903 kr/m² inden for 1 km (85 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +11% fra 2021 til 2026 (17.712 → 19.659 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 12 boliger inden for 1 km - nærmeste er Mosetoft (12 ældre-boliger) 643 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 263 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Møgeltoft (8800) med ca. 2.446 biler i døgnet (2026), 384 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 67 personskader i trafikken i Viborg Kommune, heraf 4 dræbte - 68 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 9 · fodgængere: 6. ?

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44.7 år, 19.7 % børn/unge, 16.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år. 38.3 % gift, 46.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 321 m, dagligvarer 823 m, hospital 2997 m, institution 127628 m, ladestander (elbil) 698 m, læge 13410 m, legeplads 263 m, motorvejsafkørsel 28792 m, natteliv 2656 m, park 2143 m, station 2681 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Viborg (heraf 3,5 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 42,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 2,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 9,8 km væk (850 kW, 2001). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.