Grundviden · Skive Kommune

Granvej 6A, 7870 Roslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 18c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2026): 200.000 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Hvor meget mere du (groft) må bygge på grunden - se udregning og forbehold nederst.

Tilbygning ca. 4.569 m² · vejledende
Nybyg i alt ca. 4.569 m² (– m² bygget i dag)

Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - så tallene er et skøn, ikke en garanti pr. matrikel.

Ekstra: garage, carport og udhus kan bygges oveni op til 50 m², uden det tæller med i byggeretten.

Sådan er tallet regnet ud
VærdiKilde
Grundareal11.423 m² Matriklen (Datafordeleren)
× Bebyggelsesprocent40 %Plandata, delområde-niveau · gælder området som helhed · plan-PDF
= Tilladt etageareal4.569 m² grundareal × bebyggelsesprocent
− Eksisterende etageareal– m² BBR byg038, – bygning(er); garage/udhus over fradragsgrænse - proxy
= Rest-byggeret 4.569 m² beregnet 20.07.2026 · regelsæt v1.0

Forbehold for denne grund:

Granvej i tal (38 adresser på vejen): median grund 1.018 m² · median rest-byggeret 48 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 174 m · Fyldplads ved Glyngøre · Ringvej 21 → · attest →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 203162 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (199 m) · fredskov (118 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Glyngøre, 1144 m væk: udmærket badevandskvalitet · Blåt Flag (prøve 14.07.2026). ?

Elnet: N1 A/S - 344. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Glyngøre Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: Roslev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dueholmskolen 4,1 km 720 6,6 6,6-7,5
Roslev Skole 8,7 km 281 6,7 6,2-7,0
Midtmors Skole 13,5 km 178 5,9 ---
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 13,8 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 13,8 km 266 6,1 6,1-7,9

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lødderup Friskole 5,8 km 182 7,2 6,6-8,3
Øster Jølby Friskole 13,4 km 87 6,6 6,6-7,5
Bjergby Friskole 15,6 km 64 8,5 7,0-8,5

Nærmeste gymnasier: Thy-Mors HF & VUC , Nykøbing afd. (4,5 km, snit 5,8 Højere forberedelseseksamen 2025) · Morsø Gymnasium (4,5 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervs- og Gymnasieuddannelser Nykøbing (4,5 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 624 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Granvej

nr. 6 · 157 m² bolig nr. 7 · 225 m² bolig nr. 5 · 199 m² bolig nr. 4 · 203 m² bolig nr. 4A nr. 9 · 118 m² bolig

Se alle adresser på Granvej →

Se Granvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bredgade 38 til 6,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Med offentlig transport til større byer: Aarhus 2 t 47 min · Vejle 3 t 24 min · Aalborg 3 t 47 min. ?

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Roslev, villakvarter (41 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 1.556 beboere i nærområdet
11% børn · 34% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Glyngøre
Socialdemokratiet 25,8% · Danmarksdemokraterne 16,1% · Venstre 14,5% · Liberal Alliance 9,1% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lyngbakken/Glyngøre (Skive kom) (bus 40, 41) 554 m væk (7 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skive St. (tog, 23,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.270 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 6.338 kr/m² inden for 1 km (86 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (6.510 → 7.329 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 47 boliger inden for 1 km - nærmeste er 871, Strandvej, Glyngøre (8 familie-boliger, Bomidtvest) 545 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 164 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Granvej med ca. 103 biler i døgnet (2023), 79 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 20 personskader i trafikken i Skive Kommune, heraf 1 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 2. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4825 m, dagligvarer 1239 m, hospital 22107 m, institution 170448 m, ladestander (elbil) 1307 m, læge 4119 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 43230 m, natteliv 4187 m, park 794 m, station 23198 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 76,8 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 25,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (225 kW, 1992). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.