Grundviden · Jammerbugt Kommune

Granvej 25, 9490 Pandrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2023): 510.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 4 handler
510.000 kr · overtaget 31.03.2023 · Familieoverdragelse · købsaftale 13.03.2023
1.300.000 kr · overtaget 31.08.2018 · fri handel · købsaftale 08.05.2018
1.360.000 kr · overtaget 31.05.2006 · fri handel · købsaftale 17.03.2006
486.250 kr · overtaget 14.12.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701982- 275 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 9701910- 211 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19101998 145 m² 145 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 73 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701930- 144 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701910- 47 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Granvej i tal (8 beregnede adresser): median grund 688 m² · median rest-byggeret 56 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 192718 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (234 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 195 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skolecenter Jetsmark (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skolecenter Jetsmark 3,0 km 536 7,8 5,9-7,8
Aabybro Skole 7,4 km 1003 7,1 6,9-8,2
Åbybro Friskole (privat/fri) 8,2 km 176 7,5 6,7-8,0
Saltum Skole 9,7 km 176 6,9 6,5-7,8
Biersted Skole 12,2 km 373 7,3 6,9-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 12,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Granvej

nr. 15 · 80 m² bolig nr. 13 · 125 m² bolig nr. 11 · 132 m² bolig nr. 9 · 63 m² bolig nr. 7 · 94 m² bolig nr. 5 · 158 m² bolig

Se alle adresser på Granvej →

Se Granvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rødhusvej 258 til 2,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 630 beboere i nærområdet
14% børn · 20% over 65 · 68% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kås Midtby (Jammerbugt Kommune) (bus 200, 208, 611, 971X) 2631 m væk (33 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg Lufthavn St. (tog, 19,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.688 kr/m² inden for 1 km (19 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -8% fra 2021 til 2026 (4.932 → 4.524 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Syrenparken (22 ældre-boliger) 2,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skovvej-Kaas Hedevej med ca. 249 biler i døgnet (2024), 891 m fra adressen. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 7649 m, dagligvarer 173070 m, hospital 209429 m, institution 173580 m, læge 173546 m, legeplads 173207 m, motorvejsafkørsel 193376 m, natteliv 173521 m, park 174785 m, station 187605 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 82,8 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 21,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,2 km væk (600 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 546 m væk (131 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.