Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Gl Thyregodvej 39, 7330 Brande

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Ikast-Brande Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 4at Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2015): 775.000 kr

Vis alle 2 handler
775.000 kr · overtaget 31.10.2015 · fri handel
213.000 kr · overtaget 01.05.1983 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

B Energimærke B gyldigt til 2034 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Carportukendt- 32 m² - -Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
BBR-kode 9402019- 22 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet
Udhus1930- 14 m² - -Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1930- 11 m² - -Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Gl Thyregodvej i tal (76 beregnede adresser): median grund 998 m² · median rest-byggeret 160 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169285 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (133 m) · §3-beskyttet natur (231 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 268 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde (Brande Fjernvarme A.m.b.a.). Typisk pris: 16.958 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Dalgas Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter
7.-9. kl.: Artium Skoledistrikt Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Artium-skolen 931 m 607 6,3 6,3-7,7
Uhre Friskole (privat/fri) 5,6 km 190 8,6 8,0-9,2
Thyregod Skole 8,4 km 227 6,2 6,2-8,1
Ejstrupholm Skole 10,2 km 247 6,0 6,0-9,2
Firkløverskolen, Søndermarken 12,7 km 181 8,0 7,5-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset 639 m - -
Vibereden 2,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 51,7 m

Nærmeste mobilmast: 498 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Gl Thyregodvej

nr. 38B · 119 m² bolig nr. 38A · 73 m² bolig nr. 40 · 105 m² bolig nr. 37A · 215 m² bolig nr. 37 · 160 m² bolig nr. 41A · 120 m² bolig

Se alle adresser på Gl Thyregodvej →

Se Gl Thyregodvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vestergårdsvej 10 til 32,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.059 beboere i nærområdet
18% børn · 22% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 931 m · 👶 børnehave 639 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brande St. (tog 030, 032, ICL) 777 m væk (10 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 15.589 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 12.045 kr/m² inden for 1 km (267 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (10.630 → 12.364 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 184 boliger inden for 1 km - nærmeste er 249-0, Bøgevænget (117 familie+ungdom-boliger) 242 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Gl. Thyregodvej med ca. 2.235 biler i døgnet (2023), 152 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 639 m, dagligvarer 122959 m, hospital 152478 m, institution 122979 m, læge 125343 m, legeplads 124712 m, motorvejsafkørsel 140598 m, natteliv 120689 m, park 121982 m, station 125641 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 46,7 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 22,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (1000 kW, 2002). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.