Gethersvej 20, 8900 Randers C · Randers Kommune · matr. 397f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 446 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -151 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobrovejens Skole | 171 m | 5,6 | 473 |
| Vestervangsskolen | 1,3 km | 6,5 | 887 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 1,4 km | 6,1 | 503 |
| Østervangsskolen | 1,7 km | 7,6 | 375 |
| Rismølleskolen | 2,7 km | 6,2 | 330 |
| Forberedelsesskolen | 261 m | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 637 m | 8,1 | 1298 |
| C. la Cours Skole | 656 m | 8,6 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 211 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (19 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 10.184 biler/døgn (2026), 869 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 106 m, dagligvarer 255 m, hospital 836 m, institution 95269 m, ladestander (elbil) 598 m, læge 16434 m, legeplads 152 m, motorvejsafkørsel 2379 m, natteliv 440 m, park 51 m, station 577 m.
Nærmeste vindmølle: 4351 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).