# Gethersvej 20, 8900 Randers C

Etageejendom. 446 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 492 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46631/10.02583)
- [Solgte priser på Gethersvej](https://grundviden.dk/vej/gethersvej-8900?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **749.000 kr** (10.549 kr/m²).
- Boligens eget areal: 71 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 850.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 700.000 og 1.075.000 kr. Udbudt 12% under vores skøn.
- På markedet siden 15. juni 2026.
- Prisen er sat ned 23. september 2026.
- Mægler: EDC Trio.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8900-randers-c/gethersvej-20-1-tv/89106157/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 30. marts 2022, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2022).
- 2. tv: solgt 1. december 2021, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. marts 2018, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 21. december 2016, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2016).
- 1. th: solgt 1. marts 2015, solgt for 334.990 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. maj 2014, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 24. maj 2014).
- 1. tv: solgt 8. februar 2013, solgt for 599.000 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2013).
- 1. tv: solgt 25. juni 2012, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2012).
- st. tv: solgt 15. januar 2010, solgt for 697.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. august 2009, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2009).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 446 m².
- Bygningsareal 426 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 397f.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-151 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46631/10.02583)
- [Solgte priser på Gethersvej](https://grundviden.dk/vej/gethersvej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.