Grundviden · Holstebro Kommune

Geddalvej 77, 7830 Vinderup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 10h Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2021): 275.000 kr · ca. 2.331 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
275.000 kr · overtaget 14.11.2021 · fri handel · købsaftale 02.11.2021
85.000 kr · overtaget 28.02.1978 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51018701960 93 m² 118 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 37 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 34 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Garage1970- 19 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 8,8 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Geddalvej i tal (32 beregnede adresser): median grund 936 m² · median rest-byggeret 235 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 201376 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (21 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Hostrup Strand, 2777 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 29.06.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 187 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vinderup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
7.-9. kl.: Vinderup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2021/2022Spænd 5 år
Ejsing Friskole (privat/fri) 2,5 km 56 4,0 4,0-4,0
Skave Skole og Børnehus 2,6 km 98 7,9 ---
Vinderup Realskole (privat/fri) 7,4 km 258 6,6 6,6-7,6
Limfjordsskolen Struer 12,7 km 597 6,7 6,7-8,1
Struer Friskole (privat/fri) 13,1 km 100 5,6 5,6-8,5

Nærmeste gymnasier: Struer Statsgymnasium (11,9 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · Struer Statsgymnasium - erhvervsskolen (11,9 km, snit 6,5 Merkantil studentereksamen 2025) · Struer Statsgymnasium (11,9 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,7 m

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Geddalvej

nr. 47A nr. 47 · 136 m² bolig nr. 45 · 157 m² bolig nr. 43 · 171 m² bolig nr. 41 · 135 m² bolig nr. 36 · 117 m² bolig

Se alle adresser på Geddalvej →

Se Geddalvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ejsingholmvej 4 til 1,9 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 83 beboere i nærområdet
22% børn · 22% over 65 · 98% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lem (Skive kom) (bus 443) 5328 m væk (67 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vinderup St. (tog, 6,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Lem Ældrecenter (20 ældre-boliger) 5,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hostrupvej med ca. 532 biler i døgnet (2023), 178 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Holstebro Kommune - 56 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 3. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6790 m, dagligvarer 5297 m, hospital 16325 m, institution 164814 m, ladestander (elbil) 6819 m, læge 10194 m, legeplads 2409 m, motorvejsafkørsel 18987 m, natteliv 6845 m, park 7050 m, station 6871 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 78,1 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 21,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (2300 kW, 2011). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.