Grundviden · Vejen Kommune

Gamstvej 32, 6600 Vejen

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1o Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2010): 997.217 kr · ca. 5.479 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
997.217 kr · overtaget 30.09.2010 · fri handel
830.000 kr · overtaget 31.12.2004 · fri handel
830.000 kr · overtaget 31.12.2004 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1877- 355 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1975- 302 m² - -Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Enfamiliehus19151950 124 m² 182 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder 4 m² · Stue · Tagetage 70 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Carport1999- 28 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 2006

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 165754 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (110 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden) · §3-beskyttet natur (43 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 81 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Andst Børne- og Skolecenter (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-8. kl.: Østerbyskolen
9.-9. kl.: Østerbyskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østerbyskolen 3,5 km 598 5,9 5,9-8,1
Grønvangskolen 4,8 km 837 7,6 6,7-8,0
Kongsbjergskolen 5,6 km 473 6,8 6,8-7,8
Vejen Friskole (privat/fri) 7,0 km 207 7,3 6,6-7,4
Skodborg Børnecenter 7,9 km 131 3,7 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 38,0 m

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G)

Naboerne på Gamstvej

nr. 2 · 80 m² bolig nr. 1A

Se alle adresser på Gamstvej →

Se Gamstvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rovedvej 9 til 26,6 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 152 beboere i nærområdet
18% børn · 16% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Store Andst, Koldingvej (bus 188, 577) 2403 m væk (30 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vejen St. (tog, 4,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 13 (Bjergevænget i Andst) (18 familie-boliger) 2,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Gamstvej med ca. 382 biler i døgnet (2021), 1012 m fra adressen. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3768 m, dagligvarer 119372 m, hospital 134289 m, institution 118778 m, læge 120734 m, legeplads 120615 m, motorvejsafkørsel 122062 m, natteliv 117305 m, park 118114 m, station 121022 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 60,4 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 15,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 532 m væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 287 m væk (98 dyreenheder). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.