Frydsvej 4, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 205c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 80 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 76 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2020 | Familieoverdragelse | 1.370.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 761.295 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 778.838 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 597.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,8 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.868 kr | 17.157 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 199 m² | 653 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 115 m · Gartneri, Koldingbjerg 36 og Fuglebakken 6
V1 115 m · Gartneri, Koldingbjerg 36 og Fuglebakken 6
V1 151 m · Farveri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 657 m | 7,5 | 455 |
| Munkevængets Skole | 1,6 km | 5,7 | 415 |
| Bakkeskolen | 1,9 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 2,0 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 2,4 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 373 m | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 1,2 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Friskole | 2,1 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 436 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bakkevej, ca. 126 biler/døgn (2021), 109 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 321 m, dagligvarer 875 m, hospital 808 m, institution 101733 m, ladestander (elbil) 643 m, læge 781 m, legeplads 330 m, motorvejsafkørsel 3041 m, natteliv 423 m, park 196 m, station 880 m.
Nærmeste vindmølle: 5407 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).