Grundviden · Vejle Kommune

Frydenlund 215, 7120 Vejle Øst

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Vejle Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 12dl Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (5 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Frydenlund i tal (348 beregnede adresser): median grund 255 m² · median rest-byggeret 6 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 138620 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 1,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (16 m) · §3-beskyttet natur (108 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Tirsbæk Gods (747 m).

Elnet: TREFOR El-net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 660 kr/år i netabonnement · typisk 2.120 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hældagerskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bredballe Privatskole (privat/fri) 1,9 km 183 8,6 7,1-9,1
Hældagerskolen 2,4 km 853 7,3 7,3-8,8
Kirkebakkeskolen 2,7 km 750 8,6 7,6-8,6
Lukas-Skolen (privat/fri) 4,0 km 287 8,2 7,6-9,7
NOVAskolen 4,1 km 365 7,0 5,8-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Tirsbækgård 750 m 143 5,8
Kernehuset 1,1 km 108 5,7
Storkereden 1,9 km 117 5,3
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,9 km - -
Troldebakken 2,1 km 156 5,1
Kirkebakken vuggestuen og børnehave 2,4 km 83 5,0

Nærmeste gymnasier: Rødkilde Gymnasium (4,9 km, snit 7,7 Almen studentereksamen 2025) · Vejle Tekniske Gymnasium (5,7 km, snit 7,6 Teknisk studentereksamen 2025) · Campus Vejle Gymnasieafdeling (6,6 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 85,3 m

Nærmeste mobilmast: 317 m væk (4G,5G)

Naboerne på Frydenlund

nr. 213 · 87 m² bolig nr. 217 · 86 m² bolig nr. 219 · 87 m² bolig nr. 211 · 88 m² bolig nr. 221 · 87 m² bolig nr. 209 · 99 m² bolig

Se alle adresser på Frydenlund →

Se Frydenlund på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 134A til 20,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Tirsbæk Bakker, villakvarter (354 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 4.320 beboere i nærområdet
24% børn · 14% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Engum Nord
Venstre 20,1% · Socialdemokratiet 17,3% · Liberal Alliance 15,1% · Moderaterne 14,1% · stemmedeltagelse 88% ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 750 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Horsensvej o.f. Stiftsvej (Vejle) (bus 202) 243 m væk (3 min gang) - 24 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Vejle Sygehus St. (tog, 5,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 27.485 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 25.843 kr/m² inden for 1 km (229 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +142% fra 2021 til 2026 (10.202 → 24.714 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 16 boliger inden for 1 km - nærmeste er 51, Tirsbæk Bakker (16 familie-boliger) 236 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 5 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 317 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Horsensvej med ca. 14.818 biler i døgnet (2023), 282 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 39 personskader i trafikken i Vejle Kommune, heraf 3 dræbte - 32 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 10 · fodgængere: 7. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 750 m, dagligvarer 1851 m, hospital 1315 m, institution 90152 m, ladestander (elbil) 1541 m, læge 1931 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 2501 m, natteliv 5790 m, park 2731 m, station 6046 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 22,1 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 3,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,5 km væk (600 kW, 1997). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.