Fruensgaard Plads 3B, 9550 Mariager · Mariagerfjord Kommune · matr. 26c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 357 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 903 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -546 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2003): 2.680.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 19 m · Benzinsalg, Fruensgaard Plads 1, Hobro
V1 27 m · Benzinsalg, Fruensgaard Plads 1, Hobro
V2 29 m · Benzinsalg, Fruensgaard Plads 1, Hobro
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mariager Skole | 546 m | 7,6 | 318 |
| Assens Skole | 5,6 km | 5,5 | 168 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 11,7 km | 7,4 | 413 |
| Hadsund Skole | 12,2 km | 6,9 | 616 |
| Blicherskolen | 12,7 km | 7,0 | 424 |
| Vindblæs Friskole | 8,5 km | 6,5 | 137 |
| Hobro Friskole | 12,1 km | 7,0 | 86 |
| Solhverv Privatskole | 13,0 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 138 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 506 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (225 m), fredskov (148 m), §3-beskyttet natur (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 6.207 biler/døgn (2026), 10588 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1283 m, dagligvarer 74 m, hospital 11492 m, institution 112035 m, ladestander (elbil) 9867 m, læge 11520 m, legeplads 704 m, motorvejsafkørsel 12117 m, natteliv 5751 m, park 4252 m, station 332 m.
Nærmeste vindmølle: 5774 m væk (175 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).