Grundviden · Jammerbugt Kommune

Fristrupvej 166, 9440 Aabybro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 1995): 595.000 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3232009- 235 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
Enfamiliehus1967- 215 m² 215 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (halm) · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 68 m² - -Betontagsten
↳ Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 29 m² - -Betontagsten
↳ Ydervæg: Mursten

Virksomheder på adressen: Per Jeppesen Holding, Aabybro ApS (ikke-finansielle holdingselskaber)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 11,9 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Fristrupvej i tal (13 beregnede adresser): median grund 1.467 m² · median rest-byggeret 194 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 184992 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (252 m) · §3-beskyttet natur (211 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 228 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Aabybro Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Aabybro Skole 3,0 km 1003 7,1 6,9-8,2
Åbybro Friskole (privat/fri) 3,3 km 176 7,5 6,7-8,0
Biersted Skole 6,3 km 373 7,3 6,9-8,4
Skolecenter Jetsmark 8,1 km 536 7,8 5,9-7,8
Vadum Skole 9,2 km 310 6,7 6,6-7,5

Nærmeste gymnasier: HF&VUC NORD, Aabybro (2,9 km, snit 6,2 Hf-enkeltfag 2022) · Aalborg Handelsskole, Hovedafdeling (15,6 km, snit 6,4 EUX, merkantile uddannelser 2025) · Aalborg Handelsskole, CKU Strandvejen (15,6 km, snit 6,9 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,3 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Fristrupvej

nr. 17 nr. 15A nr. 15B nr. 14 · 297 m² bolig nr. 12 · 297 m² bolig nr. 11

Se alle adresser på Fristrupvej →

Se Fristrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gjølvej 99 til 3,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 151 beboere i nærområdet
11% børn · 22% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 95% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hjorthsvej (Gl. Landevej / Birkelse) (bus 610, 970X) 1828 m væk (23 min gang) - 25 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg Lufthavn St. (tog, 11,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Sneppevej (6 ældre-boliger) 2,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fristrupvej med ca. 224 biler i døgnet (2017), 119 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3140 m, dagligvarer 1860 m, hospital 16018 m, institution 165729 m, ladestander (elbil) 2874 m, læge 12260 m, legeplads 2322 m, motorvejsafkørsel 14154 m, natteliv 2959 m, park 1158 m, station 11857 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 75,4 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 14,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,4 km væk (660 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.