Grundviden · Lolland Kommune

Freuchensvej 2, 4912 Harpelunde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8l Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2005): 600.000 kr · ca. 2.667 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
600.000 kr · overtaget 28.02.2005 · fri handel · købsaftale 03.12.2004
1.200.000 kr · overtaget 28.02.2005 · fri handel · købsaftale 03.12.2004
565.000 kr · overtaget 31.12.2004 · fri handel
200.000 kr · overtaget 31.05.1999 · fri handel · købsaftale 27.05.1999
100.000 kr · overtaget 31.05.1999 · fri handel · købsaftale 27.05.1999

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19002005 145 m² 225 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 80 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Carport2005- 36 m² - -Plast
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
Udhus2002- 20 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 2.500 liter, etableret 2005

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 93407 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 185 m væk.

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 0,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (136 m) · §3-beskyttet natur (172 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 35 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 174 m herfra. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Byskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Byskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Byskolen 4,5 km 456 6,5 4,9-6,5
Privatskolen Nakskov (privat/fri) 4,6 km 401 7,6 7,6-9,0
Stenoskolen (privat/fri) 4,7 km 284 6,9 6,1-8,1
Stormarkskolen 5,5 km 503 5,7 5,7-7,1
Kassebølle Friskole (privat/fri) 22,9 km 94 7,7 6,8-8,9

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 3,0 m

Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fællesskabsvej 78 til 2,6 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 21 beboere i nærområdet
0% børn · 48% over 65 · 118% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 100% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fællesskabsvej (Teglværksvej) (bus 711) 3036 m væk (38 min gang) - 13 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Nakskov St. (tog, 4,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 68, Sandby Ældrecenter (21 ældre-boliger) 2,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Strandpromenaden (4900) med ca. 165 biler i døgnet (2024), 2296 m fra adressen. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 11641 m, dagligvarer 25619 m, hospital 47656 m, institution 46357 m, læge 33297 m, legeplads 28340 m, motorvejsafkørsel 55652 m, natteliv 47144 m, park 27642 m, station 56071 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 37,3 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 4,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (500 kW, 1995). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.