Grundviden · Kalundborg Kommune

Frejasvej 1, 4480 Store Fuglede

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 71t Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2020): 1.045.000 kr · ca. 14.514 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
1.045.000 kr · overtaget 30.11.2020 · fri handel · købsaftale 20.10.2020
264.180 kr · overtaget 31.08.2000 · Anden overdragelse · købsaftale 25.08.2000
264.180 kr · overtaget 31.08.2000 · fri handel · købsaftale 25.08.2000
264.180 kr · overtaget 31.08.2000 · fri handel · købsaftale 25.08.2000

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101984- 72 m² 72 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Carport2003- 19 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.488 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal223 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal72 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)151 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Frejasvej i tal (20 beregnede adresser): median grund 1.495 m² · median rest-byggeret 138 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 41477 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 370 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (176 m) ·

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 401 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Fredning nær grunden: Ålykke (912 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 127 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hvidebækskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gørlev Skole 4,1 km 161 4,7 4,0-6,0
Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole (privat/fri) 4,5 km 183 8,6 7,6-9,1
Kirke Helsinge Skole 5,6 km 119 6,0 5,0-6,8
Hvidebækskolen 7,1 km 242 5,8 5,3-7,1
Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby (privat/fri) 7,3 km 156 6,4 4,9-8,5

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 2,5 m

Nærmeste mobilmast: 735 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Frejasvej

nr. 2 · 118 m² bolig nr. 3 · 67 m² bolig nr. 4 · 46 m² bolig nr. 5 · 56 m² bolig nr. 6 · 102 m² bolig nr. 7 · 105 m² bolig

Se alle adresser på Frejasvej →

Se Frejasvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gørlev Landevej 2 til 3,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 250 beboere i nærområdet
4% børn · 58% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ☕ café/liv 530 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ved Kanalen (Osvejen) (bus 432) 78 m væk (1 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Høng St. (tog, 9,6 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 4, Solsiden 3 og 5 Bjerge (25 familie-boliger) 3,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 442 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Osvejen med ca. 634 biler i døgnet (2020), 168 m fra adressen. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4386 m, dagligvarer 4367 m, hospital 21557 m, institution 9577 m, læge 4508 m, legeplads 442 m, motorvejsafkørsel 22102 m, natteliv 530 m, park 2996 m, station 4961 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 48,4 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 19,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (225 kW, 1993). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.