Fredericiagade 2, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1142b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.328 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2006): 655.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 42 m · Autoværksted, smedeværksted, beton- og cementstøberi, vognmandsforretning, Absalonsgade
V2 42 m · TIDLIGERE RENSERI, ABSALONSGADE 24B
V1 57 m · Autoværksted, Absalonsgade 32, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,1 km | 6,4 | 237 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Stigsborg Skole | 2,0 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Sønderbroskolen | 2,0 km | 7,8 | 529 |
| Sct. Mariæ Skole | 262 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 286 m | 9,2 | 645 |
| Solsideskolen | 1,3 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 94 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Valdemarsgade, ca. 1.774 biler/døgn (2022), 96 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 151 m, dagligvarer 292 m, hospital 423 m, institution 151019 m, ladestander (elbil) 275 m, læge 314 m, legeplads 70 m, motorvejsafkørsel 2912 m, natteliv 94 m, park 78 m, station 1081 m.
Nærmeste vindmølle: 6945 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).