Grundviden · Hedensted Kommune

Follerupgårdvej 6, 7160 Tørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 12gy Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.139 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal342 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)342 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (94 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Follerupgårdvej i tal (18 beregnede adresser): median grund 1.100 m² · median rest-byggeret 110 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hedensted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 148124 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Tørring Kirke (564 m), Gudenåens Kilder (853 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Tørring Kraftvarmeværk A.M.B.A.). Typisk pris: 22.086 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Tæt-lav boliger ved Aalevej i Tørring og mindre ændring af lokalplan 1163 (355 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tørring (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tørring
5.-6. kl.: Tørring
7.-9. kl.: Tørring Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tørring Skole 725 m 422 6,5 5,2-7,9
Rask Mølle Skole 8,5 km 369 7,2 6,5-7,4
Bøgballe Friskole (privat/fri) 9,7 km 289 6,5 6,5-7,8
Lindved Skole 10,1 km 311 6,4 6,4-7,7
Grejs Friskole (privat/fri) 11,8 km 193 7,9 7,9-9,6

Nærmeste gymnasier: Tørring Gymnasium (0,4 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Syddansk Erhvervsskole Odense-Vejle, Boulevarden 36 (17,2 km, snit 7,8 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · Campus Vejle Gymnasieafdeling (17,3 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 699 m væk (4G,5G)

Naboerne på Follerupgårdvej

nr. 4 · 170 m² bolig nr. 8 · 185 m² bolig nr. 2 nr. 10 nr. 12 nr. 14 · 200 m² bolig

Se alle adresser på Follerupgårdvej →

Se Follerupgårdvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Grønlund 35 til 4,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.605 beboere i nærområdet
18% børn · 22% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 725 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tørring/Viborgvej (Hedensted Kom) (bus 215) 216 m væk (3 min gang) - 13 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Jelling St. (tog, 12,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.534 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 11.388 kr/m² inden for 1 km (96 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +28% fra 2021 til 2026 (8.914 → 11.451 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 48 boliger inden for 1 km - nærmeste er 3221, Egholm Park (38 familie-boliger) 805 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborgvej med ca. 1.655 biler i døgnet (2025), 395 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 29 personskader i trafikken i Hedensted Kommune, heraf 1 dræbte - 59 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 5. ?

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45.4 år, 20.0 % børn/unge, 15.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år. 41.6 % gift, 38.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 7070 m, dagligvarer 1587 m, hospital 16202 m, institution 100652 m, ladestander (elbil) 1685 m, læge 1696 m, legeplads 1173 m, motorvejsafkørsel 3505 m, natteliv 1414 m, park 1191 m, station 12731 m. ?

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hedensted (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 43% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 25,1 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 15,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,5 km væk (550 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 786 m væk (238 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.