Grundviden · Varde Kommune

Følfodvej 22, 6854 Henne

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1adp Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2021): 5.600.000 kr · ca. 50.450 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
5.600.000 kr · overtaget 31.10.2021 · fri handel · købsaftale 25.09.2021
3.330.000 kr · overtaget 03.07.2015 · fri handel · købsaftale 24.04.2015
3.950.000 kr · overtaget 30.09.2007 · fri handel
2.045.000 kr · overtaget 09.06.2006 · fri handel · købsaftale 27.05.2006
691.250 kr · overtaget 28.02.1993 · fri handel · købsaftale 17.02.1993

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102007- 115 m² 111 m² 1Andet
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 6,3 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.675 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal251 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal115 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)136 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Følfodvej i tal (20 beregnede adresser): median grund 1.490 m² · median rest-byggeret 136 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Varde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 229153 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 5,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (19 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 19 m væk.

Badevand: Henne Mølleå Strand, 1507 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Henne Å (klitareal) (549 m), Fiil Sø (717 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Blåbjergskolen Nørre Nebel (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus
7.-9. kl.: Blåbjergskolen Nørre Nebel Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2023/2024Spænd 5 år
Blåbjerg Friskole (privat/fri) 5,7 km 57 7,1 6,8-7,3
Blåbjergskolen – Nr. Nebel 9,3 km 293 7,3 6,9-7,3
Blåvandshuk Skole 12,6 km 463 6,9 6,0-7,3
Frelloskolen 21,3 km 859 7,2 6,8-7,7
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole (privat/fri) 22,0 km 157 7,8 7,3-7,8

Nærmeste gymnasier: Varde Handelsskole og Handelsgymnasium (22,6 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) · Varde Gymnasium (22,7 km, snit 7,1 Almen studentereksamen 2025) · Vestjysk Gymnasium Tarm (29,4 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 8,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Følfodvej

nr. 24 · 101 m² bolig nr. 20 · 97 m² bolig nr. 26 · 133 m² bolig nr. 18 · 117 m² bolig nr. 16 · 75 m² bolig nr. 14 · 63 m² bolig

Se alle adresser på Følfodvej →

Se Følfodvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Porsevej 19A til 5,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 89 beboere i nærområdet
2% børn · 39% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 20% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Henne St. (tog 030, 032) 8315 m væk (104 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Blaabjerg Plejecenter (42 ældre-boliger) 9,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab med ca. 130 biler i døgnet (2020), 10911 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 29 personskader i trafikken i Varde Kommune, heraf 6 dræbte - 59 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47.1 år, 19.3 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år. 41.5 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 13417 m, dagligvarer 1281 m, hospital 23836 m, institution 180719 m, ladestander (elbil) 1161 m, læge 9122 m, legeplads 1322 m, motorvejsafkørsel 31759 m, natteliv 1294 m, park 8512 m, station 9026 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Varde (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 41% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 107,9 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 32,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,5 km væk (55 kW, 1983). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.