Grundviden · Horsens Kommune

Firkløvervej 75, 8700 Horsens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 18hr Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2023): 606.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 5 handler
606.000 kr · overtaget 14.06.2023 · Familieoverdragelse
1.600.000 kr · overtaget 30.11.2013 · fri handel · købsaftale 04.10.2013
475.000 kr · overtaget 31.05.2003 · fri handel · købsaftale 24.03.2003
475.000 kr · overtaget 31.05.2003 · fri handel · købsaftale 24.03.2003
536.000 kr · overtaget 30.11.1993 · fri handel · købsaftale 21.10.1993

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1972- 107 m² 107 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage19721993 51 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal773 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal232 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal107 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)125 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Firkløvervej i tal (70 beregnede adresser): median grund 817 m² · median rest-byggeret 112 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~750 m (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (5 solgt) · 1.499 inden for ~750 m (95 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~750 m
Seneste salgspris-1,9 mio2,2 mio
Pris pr. m² bolig-12.718 kr15.080 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~150 m · 18 inden for ~750 m. Typisk udbudt til 2,3 mio · 16.814 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~750 m
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)125 m²122 m²110 m²
Grundareal773 m²883 m²867 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 8700 Horsens

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 16.988 kr +9%
2025 15.539 kr +2%
2024 15.258 kr -1%
2023 15.464 kr +2%
2022 15.214 kr +2%
2021 14.907 kr +4%
2020 14.303 kr +7%
2019 13.362 kr +2%
2018 13.072 kr +7%
2017 12.167 kr +4%
2016 11.715 kr +5%
2015 11.106 kr +9%
2014 10.158 kr +1%
2013 10.101 kr -5%
2012 10.685 kr -8%
2011 11.574 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Horsens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 125084 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (DAGNÆS-BÆKKELUND VARMEVÆRK).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Dagnæsskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Learnmark Horsens Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bankagerskolen 600 m 811 7,6 7,1-7,6
Dagnæsskolen 809 m 653 6,8 6,8-7,6
Højvangskolen, folkeskoleafdeling 818 m 702 7,9 7,6-8,5
Østerhåbskolen 1,9 km 1402 6,9 6,9-7,8
Sct. Ib Skole & Børnehave (privat/fri) 3,2 km 715 7,6 7,6-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Pyramiden 678 m - -
Dagnæs Børnehus 728 m 232 -
Frugthaven 787 m - -
Børnehuset Tyrstedlund 935 m - -
Junglehuset 959 m - -
Børnehaven Krokushaven 998 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 42,5 m

Nærmeste mobilmast: 768 m væk (4G,5G)

Naboerne på Firkløvervej

nr. 77 · 147 m² bolig nr. 73 · 149 m² bolig nr. 71 · 125 m² bolig nr. 79 · 184 m² bolig nr. 69 · 180 m² bolig nr. 67 · 113 m² bolig

Se alle adresser på Firkløvervej →

Se Firkløvervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Havnen 7 til 13,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 10.298 beboere i nærområdet
19% børn · 22% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 600 m · 👶 børnehave 678 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bjerrevej (Horsens Kom) (bus 105) 302 m væk (4 min gang) - 11 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Horsens St. (tog, 3,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.978 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 15.783 kr/m² inden for 1 km (518 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (13.988 → 15.686 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 220 boliger inden for 1 km - nærmeste er 19 Bellisalle (28 familie-boliger) 435 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Horsens - Bjerre - Juelsminde med ca. 9.888 biler i døgnet (2017), 298 m fra adressen. ?

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40.6 år, 20.7 % børn/unge, 14.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år. 36.7 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 678 m, dagligvarer 77503 m, hospital 107498 m, institution 77517 m, læge 79837 m, legeplads 79241 m, motorvejsafkørsel 96619 m, natteliv 75234 m, park 76501 m, station 80135 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Horsens (heraf 3,0 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 4,3 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 2,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,6 km væk (600 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.