Grundviden · Horsens Kommune

Firkløvervej 2, 8700 Horsens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 18ha Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2025): 1.445.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
1.445.000 kr · overtaget 30.09.2025 · Familieoverdragelse · købsaftale 21.09.2025
725.000 kr · overtaget 31.12.1993 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3331972- 225 m² 86 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Blandet · Ydervæg: Mursten
Carport1972- 27 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal913 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal274 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal225 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)49 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Firkløvervej i tal (70 beregnede adresser): median grund 817 m² · median rest-byggeret 112 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Horsens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 125136 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fredning nær grunden: Tyrsted Kirke (880 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (DAGNÆS-BÆKKELUND VARMEVÆRK).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Dagnæsskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Learnmark Horsens Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bankagerskolen 570 m 811 7,6 7,1-7,6
Højvangskolen, folkeskoleafdeling 919 m 702 7,9 7,6-8,5
Dagnæsskolen 1,1 km 653 6,8 6,8-7,6
Østerhåbskolen 1,9 km 1402 6,9 6,9-7,8
Sct. Ib Skole & Børnehave (privat/fri) 3,4 km 715 7,6 7,6-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Pyramiden 557 m - -
Frugthaven 753 m - -
Børnehaven Krokushaven 785 m - -
Junglehuset 811 m - -
Spiren 817 m - -
Børnehuset Evigglad 932 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 46,6 m

Nærmeste mobilmast: 651 m væk (4G,5G)

Naboerne på Firkløvervej

nr. 1 · 206 m² bolig nr. 3 · 140 m² bolig nr. 4 · 117 m² bolig nr. 5 · 152 m² bolig nr. 6 · 113 m² bolig nr. 6A · 140 m² bolig

Se alle adresser på Firkløvervej →

Se Firkløvervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Havnen 7 til 13,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 9.717 beboere i nærområdet
19% børn · 23% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 570 m · 👶 børnehave 557 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Primulavej/Bankagervej (Horsens Kom) (bus 5) 241 m væk (3 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Horsens St. (tog, 3,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 15.149 kr/m² inden for 200 m (27 handler) · 15.888 kr/m² inden for 1 km (546 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (14.227 → 16.078 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 110 boliger inden for 1 km - nærmeste er 19 Bellisalle (28 familie-boliger) 641 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bankagervej med ca. 5.520 biler i døgnet (2022), 314 m fra adressen. ?

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40.6 år, 20.7 % børn/unge, 14.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år. 36.7 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 557 m, dagligvarer 77513 m, hospital 107439 m, institution 77522 m, læge 79840 m, legeplads 79249 m, motorvejsafkørsel 96528 m, natteliv 75244 m, park 76508 m, station 80139 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Horsens (heraf 3,0 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 4,5 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 2,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,5 km væk (600 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (295 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.